Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 800 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Der Immobilienkomplex befindet sich in der Gemeinde Montepulciano, im Ortsteil Valiano. Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden: ein Bauernhaus auf zwei Etagen von 200 qm, ein Lagerhaus von 105 qm, ein Stall von 289 qm und ein offener Schuppen von 207 qm für die Lagerung von Futtermitteln. Mehr als 8 Hektar landwirtschaftliche Flächen verschiedener Art vervollständigen das Anwesen.
Standort
Valiano, das kleine mittelalterliche Dorf, in dem sich das Anwesen befindet, hat als Besonderheit eine Burg aus dem Mittelalter. Das Gebiet dieses alten mittelalterlichen Lehens, das zwischen Montepulciano, Cortona und dem Trasimeno-See liegt, ist von sanften Hügeln mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern geprägt und wird von der gleichnamigen Reglia und dem großherzoglichen Kanal Maestro della Chiana durchzogen.
15 km von der Autobahnausfahrt A1-Valdichiana entfernt, ist Valiano durch ein Autobahnnetz, das es ermöglicht, jede dieser Städte in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, hervorragend mit den Städten Perugia, Arezzo und Siena verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof ist Terontola-Cortona, nur 15 km entfernt, während Chiusi-Chianciano Terme 20 km entfernt ist.
Beschreibung
Rustikales Anwesen mit Gebäuden, bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen für verschiedene Kulturen mit darauf befindlichen Gebäuden von insgesamt ca. 800 qm. Die Flächen sind wie folgt verteilt
- Ackerland für etwa 5,6 ha
- Olivenhain und Weinberg für etwa 1,6 ha
- Resede für 0,8 ha.
Zustand und Verarbeitungen
Das Anwesen als Ganzes ist in Bezug auf das Haupthaus instandhaltungsbedürftig und in Bezug auf die Wirtschaftsgebäude renovierungsbedürftig und möglicherweise umnutzungsbedürftig.
Mögliche Verwendungszwecke
Der Bauernhof eignet sich für eine Restaurierung und Nutzung als Bauernhof mit einem kleinen Agrotourismus, auch in Anbetracht seiner Lage.