Haus 13 Schlafzimmer, 2400 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Im Herzen der Toskana, in einem kleinen Dorf, wenige Kilometer von Montepulciano entfernt, befindet sich ein architektonischer Komplex, der aus einem wunderschönen italienischen Garten mit weltlichen Bäumen von etwa 7000 qm, einer Wanne und einer harmonischen neoklassizistischen Adelskapelle besteht, die über einen langen, dekorierten Fußweg erreicht werden kann Mit Rosen wurde die Villa aus dem Jahr 1800 mehrmals mit einem Backsteinturm mit ghibellinischen Zinnen umgebaut, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf Montepulciano und das Val di Chiana sowie einen für die sienesische Landschaft typischen Komplex aus Bauernhäusern aus Stein und Ziegeln genießen können. Eine historische Residenz von großem Charme und Charme, teilweise eingezäunt mit Trockenmauern zwischen Land und Dorf. Die gesamte Struktur hat ca. 2400 qm, von denen 1154 bewohnbar sind, und ca. 1300 qm Zubehör wie Lagerhäuser, Hühnerställe, Garagen und Schuppen. Die Villa erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet große, helle Räume, teilweise mit Fresken verzierte Marmorböden und zwei Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 8 Bädern, mit einer wichtigen Treppe in Travertin mit Deckenfresken, zusätzlich zu den Dachräumen und dem Wärmekraftwerk im Keller. Im rustikalen Komplex befinden sich stattdessen drei Apartments mit unabhängigen Eingängen im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss Keller, Garagen und Schuppen befinden. Hier finden wir die typischen Merkmale bäuerlicher Strukturen wie Holzbalken an der Decke, Backsteingewölbe, Terrakotta. Die Apartments setzen sich wie folgt zusammen: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche im ersten Stock und zwei Schlafzimmer mit Bad im zweiten Stock. b- Arbeitszimmer Veranda und Eingang im Erdgeschoss, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock und Dachböden im zweiten Stock. c- Küche / Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. Auf der Rückseite öffnet ein großer landwirtschaftlicher Schuppen die Türen zu etwa 1,5 ha großen landwirtschaftlichen Flächen mit etwa 300 Olivenbäumen und einem Bio-Garten. Die Struktur muss komplett restauriert werden, bietet aber ein großes Potenzial. Es könnte eine private Residenz mit der Möglichkeit beherbergen, Wohnungen zu vermieten oder Freunde aufzunehmen, es könnte der Hauptsitz eines Unternehmens werden, das eine repräsentative Struktur benötigt, es könnte ein Museum beherbergen, angesichts der historischen und künstlerischen Bedeutung, die das Anwesen hat, aber Es könnte auch ein kleines Boutique-Hotel werden, nur einen Steinwurf vom Val d'Orcia entfernt und praktisch für diejenigen, die das Auto im Urlaub nicht benutzen möchten. Montepulciano ist nur 1 km, Siena 65 km, Florenz 1 Stunde und 2 Stunden von Rom entfernt.