Bauernhaus , 420 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Historische und charmante Ruine von 420 qm einschließlich eines kleinen Nebengebäudes nur 3 km von Montepulciano entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um die berühmte "Perle der 500'" genießt es eine sonnige und ruhige Lage mit Blick auf das Tal und einen kleinen Bach.
Standort
Eingebettet in die Landschaft von Montepulciano, liegt das Anwesen nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Montepulciano, auch Perle des 16. Jahrhunderts genannt, liegt 605 Meter über dem Meeresspiegel und beherrscht das Val di Chiana und das Val d'Orcia, ein Dorf mit außergewöhnlichem Charme. Ihre künstlerischen und architektonischen Schönheiten machen sie zu einem der beliebtesten Ziele des nationalen und internationalen Tourismus: Umgeben von prächtigen Adelspalästen und zahlreichen Kirchen sticht der Tempel von San Biagio, ein Meisterwerk der italienischen Architektur von Antonio da Sangallo dem Älteren, hervor. Das unschätzbare Erbe der Stadt ist in allen Gassen und Palästen zu finden und wird besonders im Stadtmuseum und in der Kathedrale gehütet, wo man Werke von Künstlern wie Caravaggio, Andrea della Robbia und Taddeo di Bartolo bewundern kann. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen: die Autobahnausfahrt der A1 in Val di Chiana ist nur 20 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi-Chianciano Terme 25 km und die Flughäfen von Florenz und Pisa 130 bzw. 200 km. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind der 30 km entfernte Trasimeno-See, die Städte Siena und Perugia in 60 km, Florenz in 120 km und Rom in 180 km Entfernung.
Beschreibung
Die antike und wertvolle Ruine mit einer Fläche von 420 m² muss vollständig wieder aufgebaut werden und besteht aus zwei zerstörten Gebäuden: dem Hauptgebäude von etwa 400 m² mit Außentreppe und Loggia, das nach der Restaurierung und dem Wiederaufbau wiederhergestellt werden kann und auf mehreren gestaffelten Ebenen errichtet wurde, und dem Anbau von etwa 20 m². Das Anwesen wird durch ein flaches Land mit Pflaumen-, Mandel- und Rosskastanienbäumen von etwa 1 ha ergänzt.
Externe Räume
Das Anwesen befindet sich in sonniger und windgeschützter Lage, auf einem ebenen Grundstück, umgeben von Wald und Kulturland, mit Blick auf das Tal und einen kleinen Bach.
Zustand und Verarbeitungen
Die Ruine muss komplett neu aufgebaut werden, auch wenn ihr ursprüngliches Aussehen noch ablesbar ist und fast alle Originalmaterialien aus der Bauzeit erhalten sind.
Mögliche Verwendungszwecke
Wir sind der Meinung, dass diese Immobilie entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Ferien oder als Touristenunterkunft genutzt werden könnte.