Wohnung 2 Schlafzimmer, 135 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Eine 135 m² große Wohnung in Montepulciano mit einer Panoramaterrasse, die sich in einem schönen alten Gebäude im historischen Zentrum befindet, nur wenige Gehminuten von allen städtischen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen, typisch toskanischen Materialien fein renoviert.
Lage & Lebensstil
Montepulciano, eine Stadt aus dem Mittelalter und der Renaissance, die den Beinamen "Perle des 16. Jahrhunderts" trägt, liegt in der Provinz Siena und zeichnet sich durch prächtige Palazzi, schöne Kirchen und reizvolle Gassen aus. Von Montepulciano aus sind die berühmte Stadt Pienza, die schöne Stadt Cortona im Val Di Chiana und das bezaubernde Val D'Orcia leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km von Montepulciano entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in 40 Minuten zu erreichen ist, Siena (ca. 66 km) und Florenz (ca. 113 km).
Beschreibung
Die schöne Wohnung von ca. 135 qm mit einer schönen Panoramaterrasse, ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einem charakteristischen Gebäude, das aus fünf Einheiten besteht, von denen sie einen Teil des zweiten Stocks einnimmt. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Bad, Küche und Essbereich, Flur, Bad, großes und gemütliches Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein kleineres. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk, der zahlreichen Fenster, von denen jedes einen anderen Blick auf die charakteristische Altstadt bietet, und einiger Oberlichter ist das Haus besonders hell; es genießt auch die Besonderheit, über eine schöne und panoramische Terrasse zu verfügen, ein seltenes Element im Kontext der Stadt Pistoia.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, wobei traditionelle und hochwertige Materialien verwendet wurden und einige typisch toskanische Merkmale erhalten blieben, wie z.B. die schönen sichtbaren Balken auf dem Dach und an den Decken.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Außenbereiche
Die Fassade der Immobilie ist verputzt und befindet sich in einer guten Lage. Die Lage ist auch deshalb optimal, weil es nur wenige Meter entfernt Parkplätze gibt.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Haupt- und Nebenwohnsitz und ist auch für die touristische Vermietung geeignet.