Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

In ruhiger Panoramalage in einer Wohnanlage, nur 500 m von den öffentlichen Einrichtungen der Kleinstadt Abbadia di Montepulciano entfernt, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, exklusivem Garten und Garage, insgesamt ca. 90 m².
Lage & Lebensstil
Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Minuten vom Zentrum von Montepulciano entfernt in dem kleinen Ort Abbadia di Montepulciano, 284 m über dem Meeresspiegel, wo sich die Pfarrkirche S.Pietro, ehemals badia de' Caggiolari oder badia Crepaldo und das große Landgut der Grafen Bastogi, ehemals Villa des Großherzogs der Toskana, befinden. Das Anwesen verfügt über wichtige Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, und ist perfekt mit den wichtigsten Zentren des Valdichiana und Valdorcia wie Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni und Monticchiello verbunden. Außerdem befindet sich in der Nähe der Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme mit schnellen Verbindungen nach Rom und Florenz und die Autobahnausfahrt der A1 bei Chiusi, die an der Strecke Rom/Florenz liegt. Andere Zentren wie Siena, Arezzo und Perugia sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Beschreibung
Das ca. 78 m² große Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern (eines mit Bad und eines mit einem kleinen Abstellraum), beide mit Zugang zu zwei verschiedenen Terrassen mit offenem Panoramablick auf das Valdichiana. Das Anwesen wird durch einen kleinen Garten und eine große Garage von ca. 36 qm ergänzt.
Außenbereiche
Die Wohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über zwei exklusive Parkplätze.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert und alle Versorgungseinrichtungen sind voll funktionsfähig. Die Wohnung verfügt außerdem über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für alle, die die Ruhe der kleinen Dörfer rund um den Hauptort Montepulciano zu schätzen wissen. Es könnte auch als Jahreseinkommen oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.