Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Nicht weit vom historischen Zentrum von Montepulciano (Siena) entfernt befindet sich diese prächtige Villa von modernem Bau, eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft und umgeben von etwa 7 Hektar Land. Die Villa befindet sich in einer sehr privaten und ruhigen Gegend.

Montepulciano ist ein charmantes mittelalterliches Dorf zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, einem UNESCO-Standort in der Toskana. Dank seiner beherrschenden Stellung in der Umgebung bietet es eine atemberaubende Aussicht und viel Kunst und Kultur.

Die Villa empfängt uns mit einem herrlichen Bogen, der zur Veranda führt. Um die Villa zu erreichen, erreichen Sie eine Straße von ca. 1 km, teilweise asphaltiert und teilweise unbefestigt, beide in ausgezeichnetem Zustand.

INNEN
Die zum Verkauf stehende Villa hat eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bügelzimmer, eine Veranda und eine Terrasse mit Aussicht. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche und Bad. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Holzschuppen.

Die großen Fenster verleihen den Räumen Helligkeit und bieten einen Blick auf alle 4 Seiten des Hauses. Derzeit bewohnt, befindet sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand, obwohl einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich sein können. Die Decken zeichnen sich durch Ziegel und Holzbalken aus, die typisch für den traditionellen toskanischen Landhausstil sind.

AUSSEN
Die zum Verkauf stehende Villa ist von einem schönen, immer grünen Garten umgeben und erstreckt sich über 7 Hektar Land, von denen die meisten mit Olivenhainen bepflanzt sind.

Das Anwesen verfügt auch über einen privaten überdachten Parkplatz und der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor.

VERFÜGBARKEITEN
Entfernung von den Dienstleistungen: 1 km
Unbefestigte Straße: 500 m
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 115 km, Rom 200 km
Entfernungen von den wichtigsten Städten: 9 km von Montefollonico, 15 km von Pienza, 61 km von Siena

NUTZUNG
Festnetz: Nicht verfügbar
Wi-Fi: Verfügbar
Heizung: LPG, unabhängig
Brunnen: Vorliegen
Wasser: Kommunales Wasserversorgungsnetz
Strom: Verfügbar

POTENZIAL
Dieses wundervolle Anwesen bietet dank seiner Lage und seiner Eigenschaften ein großes Potenzial wie eine private Luxusvilla, ein Luxushotel oder eine Unterkunft.

Ref. A1190RV52093