Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Elegante 120 m² große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum und hat einen doppelten Eingang von der Hauptstraße und von einer Seitengasse und verfügt über die Möglichkeit eines Parkplatzes. Der Haupteingang auf Straßenebene führt über eine kurze Treppe in die Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem zweiten geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad (das über einen zweiten Zugang verfügt) besteht.
Zustand und Endbearbeitung
Die Wohnung wurde gerade mit hochwertigen und geschmackvollen Oberflächen renoviert. Es wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Materialien zu erhalten, wie die schönen Balken aus dem 19. Jahrhundert und die Steinmauer aus dem 18. Jahrhundert im Wohnbereich. Die Bäder sind mit hellem Travertin ausgestattet, die Wohnungstüren sind aus massivem Kastanienholz und in der Küche gibt es schöne Majolikafliesen, die dem Raum einen Hauch von Farbe verleihen. Der gesamte Verputz wurde erneuert, die Fenster- und Türrahmen wurden ausgetauscht, und es wurden Heizkörper der neuesten Generation installiert, die an ein Hausautomatisierungssystem zur Steuerung der Heizung angeschlossen sind. Es gibt auch ein Tastenfeld mit Kombination, um die Wohnung vom ersten Eingang aus zu betreten.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnung für eine kleine Familie oder als Zweitwohnung für den Urlaub. Da es in einem der touristischsten Dörfer der Toskana liegt, eignet es sich auch hervorragend für die touristische Vermietung.
Standort und Lebensstil
Die Wohnung liegt in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Montepulciano und bietet viele Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Post und Banken, die zu Fuß erreichbar sind. Es ist daher ideal, um die kulinarischen, weinbaulichen und kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana, eingebettet zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana, in vollen Zügen zu genießen. Andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrten, die das Gebiet mit der Autobahn A1 verbinden, sind in 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.Elegante 120 m² große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum und hat einen doppelten Eingang von der Hauptstraße und von einer Seitengasse und verfügt über die Möglichkeit eines Parkplatzes. Der Haupteingang auf Straßenebene führt über eine kurze Treppe in die Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem zweiten geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad (das über einen zweiten Zugang verfügt) besteht.
Zustand und Endbearbeitung
Die Wohnung wurde gerade mit hochwertigen und geschmackvollen Oberflächen renoviert. Es wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Materialien zu erhalten, wie die schönen Balken aus dem 19. Jahrhundert und die Steinmauer aus dem 18. Jahrhundert im Wohnbereich. Die Bäder sind mit hellem Travertin ausgestattet, die Wohnungstüren sind aus massivem Kastanienholz und in der Küche gibt es schöne Majolikafliesen, die dem Raum einen Hauch von Farbe verleihen. Der gesamte Verputz wurde erneuert, die Fenster- und Türrahmen wurden ausgetauscht, und es wurden Heizkörper der neuesten Generation installiert, die an ein Hausautomatisierungssystem zur Steuerung der Heizung angeschlossen sind. Es gibt auch ein Tastenfeld mit Kombination, um die Wohnung vom ersten Eingang aus zu betreten.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnung für eine kleine Familie oder als Zweitwohnung für den Urlaub. Da es in einem der touristischsten Dörfer der Toskana liegt, eignet es sich auch hervorragend für die touristische Vermietung.
Standort und Lebensstil
Die Wohnung liegt in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Montepulciano und bietet viele Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Post und Banken, die zu Fuß erreichbar sind. Es ist daher ideal, um die kulinarischen, weinbaulichen und kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana, eingebettet zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana, in vollen Zügen zu genießen. Andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrten, die das Gebiet mit der Autobahn A1 verbinden, sind in 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.