Wohnung 3 Schlafzimmer, 133 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

[Ref. DV-4720] In einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, an der Grenze zum Val d'Orcia und in der Nähe von Montepulciano, in der Via dei Lilla 2, in Sant'Albino, bieten wir eine geräumige Wohnung von 133 Quadratmetern Gewerbe zum Verkauf an.
Das Anwesen genießt eine Doppelbelichtung und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren, das gut gepflegt ist und einen schönen Platz mit einfachem Parken in der Umgebung überblickt.
Der Haupteingang führt zu einem Flur, auf dessen rechten Seite sich ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer befindet, der sich durch einen Fliesenparkettboden und drei große Außenblicke auszeichnet, darunter einer, der zu einem Außenbalkon führt.
Es folgt eine Küche mit Zugang zur Terrasse.
Weiter finden wir einen komfortablen Abstellraum und dann einen Korridor mit Blick auf den Schlafbereich. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und Zugang zu einem zweiten Balkon und zwei Einzelzimmern. und ein großes Badezimmer, mit Fenster und Badewanne.
Um das Anwesen zu vervollständigen, eine kleine Garage.

Das Anwesen befindet sich in der Via dei Lilla 2 in Sant'Albino, einem Weiler der bezaubernden toskanischen Gemeinde Montepulciano. Von hier aus ist die Hauptstadt, sicherlich eines der schönsten, bekanntesten und beliebtesten Dörfer der gesamten Region, etwa fünf Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto in neun Minuten als auch mit den Bussen 139, FT4 und ST3, die von der nahe gelegenen Haltestelle "Sant'Albino Centro" aus zu erreichen.
Nicht weit vom Gebäude entfernt gibt es auch einige Dienstleistungen, darunter Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und eine Bar.
Darüber hinaus ist die bequeme Provinzstraße SP146 leicht zugänglich und ermöglicht es Ihnen, auch in die benachbarten Gemeinden, darunter Chianciano Terme, zu gelangen, sicherlich einer der beliebtesten Kurorte in Europa.

Die strategische Lage dieser Immobilie an der Grenze zum berühmten Val d'Orcia und zu Umbrien macht sie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.