Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 347 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Dieses schöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² besteht aus einem herrlichen Bauernhaus mit Swimmingpool und einem Lager. Das Bauernhaus aus Ziegeln und Stein erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Keller. Ein separater Eingang führt zum Lager. Im ersten Stock gibt es ein großes Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Waschküche. Das Anwesen wird durch einen herrlichen Garten von ca. 3000 qm mit einem 10x4 m großen Swimmingpool ergänzt. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garten und 2 Speicher zu erwerben.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2017 komplett in einem modernen Stil renoviert. Auch ein Hausautomatisierungssystem wurde installiert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen versehen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Für die Bewässerung des Gartens gibt es auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Fußbodenheizung erfolgt mit Wärmepumpen, die Temperatur wird in jedem Raum geregelt. Es ist auch eine Flüssiggasheizung vorgesehen. Es gibt eine 10-kW-Photovoltaikanlage und eine thermische Solaranlage für Wasser.
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, aber auch als Ferienhaus ist es hervorragend zu nutzen.
Das Anwesen befindet sich einen 5-minütigen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Chianciano Terme (9 km), Pienza (10 km), Torrita di Siena (11 km) und San Quirico d'Orcia (18 km). Die Auffahrt zur Autobahnausfahrt Bettolle ist nur 18 km entfernt, und die Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme ist 20 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (75 km), Florenz (120 km) und Rom (170 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.