Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 590 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Schönes Anwesen mit Blick auf Montepulciano, umgeben von 1,6 ha Land, von denen 1 Hektar mit Lavander bewirtschaftet und der Rest als Garten- und Gemüsegrundstück genutzt wird, mit einigen Olivenbäumen (einer ist ein jahrhundertealter Baum) die Selbstproduktion gewährleistet.
Dieses typische Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde kürzlich restauriert, wobei der klassische toskanische Stil beibehalten und hochwertige Oberflächen mit modernem Touch einschließlich eines Hausautomationssystems integriert wurde.
Der Zugang erfolgt über eine ca. 1 km lange Schotterstraße, die zu zwei Eingängen führt, einer vor dem Grundstück und einer auf der Rückseite mit einer geräumigen Auffahrt, die direkt zum Parkplatz führt.
Mit einer Gesamtfläche von 590 qm ist das Anwesen in ein Hauptbauernhaus von ca. 315 Quadratmetern und zwei zusätzliche Einheiten unterteilt. Einer von ihnen fungiert derzeit als Empfangsstruktur mit einem Empfangsbereich im Erdgeschoss, einem Badezimmer und einem Frühstücksraum, einem Studio im ersten Stock und einem Technikraum im Untergeschoss. Die zweite Einheit beherbergt vier weitere Studio-Apartments mit jeweils eigener Terrasse und direktem Zugang zum Pool.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern und einem zweiten Wohnbereich, der derzeit als Studio genutzt wird, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Montepulciano. Die oberste Etage verfügt über einen Turm mit einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Bad und herrlicher Aussicht.
Darüber hinaus gibt es in diesen Einheiten ein zusätzliches Studio mit unabhängigem Zugang, das jedoch leicht mit dem Wohnbereich der Hauptvilla verbunden werden kann.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen 14 x 7 Salzwasserpool, einen Garten mit Olivenbäumen und Lavendel, ein kleines Gemüsegrundstück für die heimische Produktion und einen Parkplatz.
Darüber hinaus gibt es Wärmepumpen für heiße / kalte Klimaanlage in den beiden Nebengebäuden, Fußbodenheizung, Gasheizung für die Hauptvilla, typische toskanische Kamine, Sonnenkollektoren für die Stromversorgung und Wasserheizung.

Montepulciano ist eine Stadt in der Toskana in Italien. Dieses charmante historische Zentrum ist bekannt für seine architektonische Schönheit, seine prestigeträchtigen Weine und seine reiche Geschichte. Montepulciano liegt auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre Renaissance-Gebäude, einschließlich der majestätischen Piazza Grande, die als pulsierendes Herz von Montepulciano dient. Hier finden Sie die Kathedrale, eine imposante Kathedrale aus dem 16. Jahrhundert und das Rathaus, einen eleganten städtischen Palast. Besucher können durch die Kopfsteinpflasterstraßen schlendern, die architektonischen Wunder bewundern und die authentische Atmosphäre dieser alten Stadt genießen. Montepulciano ist auch bekannt für seine Weine, insbesondere den Vino Nobile di Montepulciano, einen robusten und hochwertigen Rotwein. Die Stadt ist von Weinbergen umgeben und Besucher können an Weinproben in den zahlreichen Weingütern in der Umgebung teilnehmen. Darüber hinaus veranstaltet Montepulciano das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, wie das "Cantiere Internazionale d'Arte", ein Sommerfestival für Kunst und Musik. Die Stadt ist auch berühmt für das "Bravìo delle Botti", ein Laufrennen, das jeden August ausgetragen wird und in dem verschiedene Viertel der Stadt konkurrieren, um Holzfässer entlang der steilen Straßen von Montepulciano zu rollen. Zusammenfassend ist Montepulciano ein faszinierendes Reiseziel, das Geschichte, Kultur, Wein und einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft bietet.

ENTFERNUNGEN:
Eigentum → Montepulciano: 6,3 km
Eigentum → Siena: 75,8 km
Immobilien → Castiglione d'orcia: 31 km
Eigenschaft → Florenz: 114 km
Eigentum → Perugia: 59,9 km