Villa 10 Schlafzimmer, 600 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Ein paar Schritte vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, in äußerst panoramischer Lage, prestigeträchtiges Anwesen, das aus einem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert besteht, das perfekt mit 3 Hektar Land und Swimmingpool renoviert wurde. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern. und das Anwesen umfasst auch ein Gebäude von ca. 200 Quadratmetern., ebenfalls alt, ein Nebengebäude mit Backofen und Sommerraum von ca. 60 Quadratmetern, und ein Nebengebäude von ca. 80 Quadratmetern.

Ort & Lebensstil

Es ist ca. 1 km von den Dienstleistungen der Stadt wie Bankenschulen und Arztpraxen und ca. 2 km von den Haupttüren des historischen Zentrums entfernt. In der Nähe von Montepulciano gibt es andere Sehenswürdigkeiten wie Pienza, ca. 13 km, Montalcino, ca. 35 km und Siena ca. 60 km. Der Flughafen Fiumicino ist etwa 200 km entfernt, während der mittelgroße und gut bediente Bahnhof Chiusi 24 km entfernt ist. Montepulciano ist auch für die wunderschönen Denkmäler bekannt, von denen die Stadt reich ist, wie die Piazza Grande und ihre römische Kirche, die Abtei San Biagio und andere. Das charakteristische und renommierte Valle d'Orcia, ein UNESCO-Weltkulturerbe, überragt die Grenze der Gemeinde Montepulciano.

Beschreibung der Gebäude

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern. und umfasst im Erdgeschoss einen Empfangsraum mit Wänden, die mit restaurierten Fresken verziert sind, einen Lesesaal mit Kamin, ein Badezimmer und eine Suite; Im ersten und zweiten Stock befinden sich 7 Schlafzimmer mit Bad. Dependance von 80 qm. in dem eine Wohnung mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad erhalten wurde. Hübscher Anbau von 60 qm. Vor der Villa mit Holzofen und als Ruhebereich im Freien, ein weiterer Anbau von 200 qm. Auf der einen Seite befinden sich das Restaurant und das Frühstückszimmer mit einer entsprechenden professionellen Küche und auf der anderen Seite wurde eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer gebaut. Kleine Kapelle von 15 qm. Vom Erdgeschoss der Villa aus hat man Zugang zu den schönen Kellern, in denen sich Fässer und Barrikaden befinden, einem Verkaufsbereich und einem Verkostungsraum.

Außenbereiche

Das relevante Land umfasst einen italienischen Garten mit einem wunderschönen Travertinbrunnen im Zentrum, verschiedene Gemeinschaftsbereiche mit unendlichen Rosen und aromatischen Pflanzen, einen wunderschönen Weg zum Infinity-Pool mit Whirlpool, der einen atemberaubenden Blick über das gesamte Valdichiana mit Cortona und dem Trasimenischen See bietet, es gibt 453 Olivenbäume in voller Produktion mit DOP-Zertifikat und Zertifikat eines Bio-Bauernhofs, wie es auch der ca. Hektar Weinberg Nobile ist, der ab diesem Jahr (2016) sein erstes Produktionsjahr mit einem Ergebnis von ausgezeichneter Qualität eröffnet.

Zustand und Oberflächen

Die Struktur wurde mit hochwertigem Fachwissen und Materialien renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren.

Nutzungspotenzial

Das Anwesen ist zweifellos eines der interessantesten zum Verkauf in der Gemeinde Montepulciano, nur ein persönliches Besuch ermöglicht es Ihnen, eine klare Vorstellung vom Charme und gutem Geschmack der Zimmer zu haben. Die Eigentümer haben ein einzigartiges Objekt in den ursprünglichen Glanz gebracht, das jedes Detail verbessert, nicht zufällig seit Jahren ist die Villa eine der bekanntesten und gefragtesten Unterkünften einer hochwertigen internationalen Kundschaft. Nichts verbietet es, es sowohl als Hauptwohnsitz zu nutzen (es bedarf keiner Eingriffe, da die Villa Padronale weder in der Aufteilung der Innenräume noch als Sommerresidenz verändert wurde.