Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

[Ref. DV-5994). In Montepulciano, in der Provinz Siena gelegen, haben wir eine 109 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes befindet.
Der Hauptzugang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das als Herzstück des Hauses wirkt. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine große und praktische Wohnküche mit einem doppelten Fenster, das den Eingang von Tageslicht ermöglicht. Der Schlafbereich besteht jedoch aus zwei Doppelzimmern, eines rechts und das andere links vom Wohnzimmer, beide sehr geräumig und beleuchtet. Der Boden wird durch ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne vervollständigt. Das Anwesen zeichnet sich durch das Vorhandensein originaler Elemente wie eines prächtigen Terrakottabodens aus, der den Räumen und Holzbalken Wärme und Charakter verleiht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Garten von ca. 80 Quadratmetern, der einen perfekten Außenbereich bietet, um die Sonne zu genießen und Abendessen und Momente der Gesellschaft mit Freunden und Verwandten zu organisieren, einen geräumigen Keller im Erdgeschoss von 40 Quadratmetern, komplett mit allen Versorgungsunternehmen, einen Weinberg von 2800 Quadratmetern und einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 40 Quadratmetern.
Die Innenausstattung besteht aus Kastanienholz, das einer hervorragenden Wartung unterzogen wird, mit Doppelverglasung und Außenläden aus Holz.
Das Gebäude, das mit einer unabhängigen Heizkörperheizung ausgestattet ist, ist Teil eines Herrenhauses aus dem Jahr 1870, das 2003 der Renovierung des Daches und der Restaurierung der Fassade unter Beibehaltung der ursprünglichen Farbe unterzogen wurde.

Wir befinden uns in Montepulciano, in der Via Marche 32, einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün der toskanischen Landschaft, weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Montepulciano entfernt. In 1 Autostunde erreichen Sie Sie Sie nach Siena und in 1 Stunde und 20 Minuten nach Florenz.
Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre mit Villen und Bauernhäusern aus, die typisch für die toskanische Landschaft sind. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit der Bushaltestelle Montepulciano Terme, nur wenige Minuten entfernt, und bietet einfache und schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Nicht weit vom Grundstück entfernt gibt es auch einen Supermarkt und einige Restaurants, die Komfort und Komfort garantieren. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, die in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen, sich bequem in Richtung anderer Ziele zu bewegen.