Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Mitten im Herzen des Val di Chiana liegt das antike Podere, dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen, in der Oase des Sees von Montepulciano und empfängt Sie in einer ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre. In den 6 Wohnungen, in denen alles bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, sind noch die alten Materialien von damals erhalten, freiliegende Balken, Tonnengewölbe, alte Terrakottaböden, Licht und Raum. Alles ist mit Respekt vor der architektonischen Tradition des Ortes konzipiert worden.
Standort
Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance in der Provinz Siena, zeichnet sich durch prächtige Paläste, beeindruckende Kirchen und reizvolle Gassen aus. Von Montepulciano aus sind die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia leicht zu erreichen. Das Anwesen liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: Die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi etwa 25 km und der Flughafen von Perugia etwa eine Autostunde, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in ca. 40 Minuten zu erreichen ist, Siena ca. 66 km und Florenz ca. 113 km.
Beschreibung
Das Anwesen wurde in 6 Wohnungen mit ähnlichen Merkmalen aufgeteilt, sie bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen privaten Badezimmer. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, wo sich auch der gemeinschaftliche Frühstücksraum, das Bad, die Küche und ein Frühstücksvorbereitungsraum befinden. Die übrigen vier befinden sich im Obergeschoss. Zum Anwesen gehören auch ein Nebengebäude, in dem die private Wohnung der Eigentümer eingerichtet wurde, sowie zwei Lagerräume, von denen sich einer im Hauptgebäude und der andere neben dem Nebengebäude befindet.
Außenbereiche
Das Grundstück verfügt über 3 Eingänge und ist komplett eingezäunt. In dem etwa 1 ha großen Park gibt es auch ein großes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, einen gepflegten Garten und einen Parkplatz für die Gäste.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und wird derzeit genutzt. Etwaige Arbeiten werden davon abhängen, ob die derzeitige Anordnung der Räume geändert werden kann oder nicht.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend, um wie bisher als Beherbergungsbetrieb genutzt zu werden, wobei die Eigenschaften und die angebotenen Dienstleistungen noch verbessert werden könnten.