Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 460 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Schönes Anwesen, das als Bauernhaus von ca. 460 Quadratmetern aus dem Jahr 1800 genutzt wird. Komplett renoviert und daher in perfektem Zustand mit Panoramablick auf die bezaubernde umliegende Landschaft und das historische Zentrum von Chianciano Terme. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Chianciano Terme in der Provinz Siena entfernt. Sein besonders fruchtbares Land zwischen dem Val di Chiana und den Kreten des Val d'Orcia und nur einen Steinwurf von Montepulciano entfernt. Dieses schöne Bauernhaus, das teilweise als Hauptwohnsitz und teilweise als Agrotourismusbetrieb genutzt wird, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, in perfektem Zustand und renoviert mit Materialien, die typisch für die authentischste toskanische Tradition sind, und besteht aus zwei freistehenden Körpern; Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Apartments, die beide aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenzeile bestehen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und ein externer Holzofen. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Alle Apartments sind mit komfortablen Außenbereichen und einem Geräteschuppen ausgestattet. Das Nebengebäude von ca. 90 qm unabhängig, ca. 20 m vom Hauptgebäude entfernt, bestehend aus zwei Doppelzimmern mit Bad und einer geräumigen und sehr hellen Küche. Das Anwesen umfasst einen 6x12 großen Panorama-Pool am + hohen Punkt, ein Grundstück von etwa anderthalb Hektar, einschließlich etwa 400 Olivenbäume in Produktion. Alle Außengebäude sind aus Stein und Ziegeln in erhöhter Lage. Fein restauriert mit typischen toskanischen Oberflächen auf hohem Niveau ist keine Renovierung erforderlich. Leicht erreichbar über eine weiße Straße von ca. 500 m. Was die Heizsysteme betrifft, gibt es drei Flüssiggaskessel, drei Pelletöfen, einen Thermokamin und schließlich eine Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Das Anwesen eignet sich perfekt für den Agrotourismus, für den es geschaffen wurde. Energieklasse: G