Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Wohnung von ca. 80 qm in zentraler Lage in Montepulciano mit Terrassen und Garage
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten (und letzten) Stock einer Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Vom Treppenhaus der Wohnanlage gelangt man durch eine gepanzerte Tür wie folgt in die Wohnung: man betritt den Wohnbereich mit Parkettboden, der Zugang zur ersten, nach Süden ausgerichteten Terrasse hat. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche, die, wie eines der beiden Zimmer, Zugang zur zweiten Terrasse auf der Nordseite hat. Ein kleiner Flur führt dann zu den beiden Schlafzimmern und den beiden Bädern der Wohnung (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Im Untergeschoss befindet sich die ca. 30 qm große Garage (die auch über das Treppenhaus der Eigentumswohnung zu erreichen ist).
Zustand und Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, eingefügt in ein Gebäude aus dem Jahr 2004. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind alle in Parkett. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die vom städtischen Gasnetz versorgt werden, die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet. Alle Versorgungseinrichtungen sind derzeit angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und im Wohnbereich sowie eine Alarmanlage für das gesamte Haus. Ein Internetanschluss ist bereits vorhanden. Die Nebenkosten betreffen nur das Licht im Treppenhaus und betragen nicht mehr als 10 € pro Monat.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnung für eine Familie oder als Zweitwohnung für den Urlaub.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und günstigen Wohngegend und verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Bank und einen Supermarkt, die zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen ist maximal 30 Minuten von den Zentren von Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico und Monticchiello entfernt. Die Städte Siena, Perugia und Arezzo sind in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnausfahrt, die das Gebiet mit der Autobahn A1 Rom-Florenz verbindet, und der Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme sind in 25 Minuten zu erreichen.