Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

[Ref. DV-5994). In Montepulciano, in der Provinz Siena gelegen, bieten wir eine 109 m2 große Gewerbewohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes zum Verkauf an.
Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das als Zentrum des Hauses dient. Der Wohnbereich setzt sich mit einer geräumigen und funktionalen Küche fort, die mit einem doppelten Fenster ausgestattet ist, das den Eingang von natürlichem Licht für den ganzen Tag ermöglicht. Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Doppelzimmern, eines rechts und das andere links vom Wohnzimmer, beide sehr groß und hell. Die Etage endet mit einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das Anwesen zeichnet sich durch authentische Elemente wie einen herrlichen Terrakottaboden aus, der den Räumen und Holzbalken Wärme und Persönlichkeit verleiht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Garten von ca. 80 Quadratmetern, der einen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die Sonne zu genießen und Abendessen und Momente der Geselligkeit mit Freunden und Familien zu organisieren, einen großen Keller im Erdgeschoss von 40 Quadratmetern, der mit allen Versorgungsunternehmen ausgestattet ist.
Es ist auch möglich, einen Weinberg von 2800 Quadratmetern und einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 40 Quadratmetern zu kaufen. mit separater Verhandlung
Die Innenausstattung besteht aus Kastanienholz, das einer hervorragenden Wartung unterzogen wurde, mit Doppelverglasung und Außenläden aus Holz.
Das Gebäude, das mit einer unabhängigen Heizkörperheizung ausgestattet ist, ist Teil eines stattlichen Hauses aus dem Jahr 1870, das 2003 die Renovierung des Daches und die Restaurierung der Fassade unter Beibehaltung der ursprünglichen Farbe hatte.

Wir befinden uns in Montepulciano, in der Via Marche 32, einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft, weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Montepulciano entfernt. In einer Stunde mit dem Auto erreichen Sie Siena und in 1 Stunde und 20 Minuten Florenz.
Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre mit Villen und Bauernhäusern aus, die typisch für die toskanische Landschaft sind. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, wobei die Bushaltestelle Montepulciano Terme nur wenige Minuten entfernt ist und bequeme und schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten bietet. Nicht weit vom Grundstück entfernt gibt es auch einen Supermarkt und einige Restaurants, die Komfort und Bequemlichkeit garantieren. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, die in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen, problemlos zu anderen Zielen zu gelangen.