Wohnung 4 Schlafzimmer, 175 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Wohnung von ungefähr 175 Quadratmetern im historischen Zentrum von Montepulciano mit zwei Terrassen
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im herrlichen historischen Zentrum von Montepulciano und besteht aus zwei Hauptebenen, wie beschrieben: Die Wohnung hat einen eigenen Eingang im ersten Stock des Treppenhauses der Wohnanlage. Von hier aus betritt man nach einigen Stufen das Anwesen, wo man auf der ersten Ebene (zweiter Stock) von einem Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Fresken begrüßt wird, mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den hübschen Stadtplatz. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Abstellraum im Keller. Auf der Treppe, die in das Obergeschoss führt, befindet sich ein kleines Bad, das derzeit durch eine Glastür abgeschlossen ist. Im 3. Stock gibt es ein großes Bad mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, einen zweiten Abstellraum und einen Mehrzweckraum. Von hier aus hat man Zugang zum Dachgeschoss, das über eine kleine, aber herrliche Panoramaterrasse verfügt. Die Immobilie schließt mit einem Keller mit Falltür im Untergeschoss ab.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, um ihre Eigenschaften und ihre besondere Beschaffenheit zu optimieren. Sie verfügt über Splittböden und originale Einrichtungsgegenstände. In der Halle gibt es sichtbare Balken. Alle Installationen müssen sicherlich überprüft und aktualisiert werden, die Heizungsanlage ist derzeit nicht angeschlossen.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnung für eine Familie oder als Zweitwohnung für den Urlaub. Aufgrund der Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana und der guten Anzahl an Zimmern eignet sie sich auch hervorragend für die touristische Vermietung.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und leicht zugänglichen Straße im historischen Zentrum von Montepulciano (mit Zugang über eine Nebenstraße) und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen in wenigen Metern Entfernung, wie Bars, Restaurants, Post und Banken. Sie ist daher ideal, um die kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana in vollen Zügen zu genießen. Andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrten, die das Gebiet mit der Autobahn A1 verbinden, sind in 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.