Wohnung 1 Schlafzimmer, 80 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

80 m² große Wohnung im historischen Zentrum von Montepulciano mit Panoramaterrasse
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im herrlichen historischen Zentrum von Montepulciano und ist wie beschrieben auf zwei Ebenen aufgeteilt: Die Wohnung hat einen privaten Eingang im Erdgeschoss in einer sehr ruhigen Seitengasse, aber in einer sehr günstigen Lage in der Stadt. Von hier aus hat man Zugang zu einer kleinen Eingangshalle, die zum Badezimmer mit Dusche (mit einem kleinen Fenster) und zum Schlafzimmer führt, in dem sich auch ein praktischer Abstellraum befindet, in dem der Heizkessel untergebracht ist. Vom Eingang aus führt eine Holztreppe in die erste Etage, die aus einem sehr großen Wohnbereich mit Küche auf der einen Seite und einer herrlichen Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft auf der anderen Seite besteht. Ein zweiter Abstellraum auf dieser Etage vervollständigt die Etage.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand nach einer Renovierung im Jahr 2011, bei der die ursprünglichen Merkmale wie die Terrakottaböden und -decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen voll zur Geltung kommen. Die Einbauten sind alle aus Aluminium der neuesten Generation mit isolierender Doppelverglasung von hervorragender Qualität. Heizkörperheizung durch das städtische Gasnetz und Anschluss an das Aquädukt. Alle Versorgungseinrichtungen sind derzeit angeschlossen.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke. Aufgrund ihrer Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana eignet sie sich auch hervorragend für den touristischen Vermietungsmarkt.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer leicht zugänglichen Gegend mit Panoramablick im historischen Zentrum von Montepulciano (mit Zugang über eine Nebenstraße) und verfügt über zahlreiche Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Post und Banken, die nur wenige Meter entfernt sind. Sie ist daher ideal, um die kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten eines der beliebtesten Dörfer der Toskana zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana in vollen Zügen zu genießen. Andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrten, die das Gebiet mit der Autobahn A1 verbinden, sind in 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.