Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 546 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Dieses Teilobjekt in Montepulciano bietet einen spektakulären Blick auf die Hügel der Toskana und die malerische Skyline von Montepulciano und Chianciano. Die Immobilie umfasst vier Wohnungen auf zwei Ebenen mit großzügigen und gut organisierten Räumen, ideal für die private Nutzung oder zur Vermietung an Touristen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein einladender Empfangsbereich, zwei Abstellräume, ein Abstellraum unter der Treppe, ein Ofen, ein Keller und eine Wohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Zwei separate Treppen führen vom Erdgeschoss in den ersten Stock, wo sich drei Wohnungen befinden. Die erste besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die dritte bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Nebengebäude, ein Schuppen und ein Hühnerstall. Draußen öffnet sich ein sorgfältig gepflegter Garten mit möblierten Bereichen zum Entspannen und für Aperitifs im Freien, ergänzt durch einen herrlichen 7x14 Meter großen Swimmingpool. Zusätzliches Land kann erworben werden, mit der Option, einen Weinberg hinzuzufügen.

Das zwischen dem späten 18. und dem frühen 19. Jahrhundert aus Stein und Ziegeln erbaute Haus bewahrt mit seinen Holzbalkendecken und Terrakottaböden den traditionellen Charme des toskanischen Stils.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Die Heizung wird mit Diesel betrieben.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein Tourismus- und Beherbergungsunternehmen.
Nächste Stadt mit allen Dienstleistungen (5 km, 8 Min.): Montepulciano (8 km, 14 Min.), Chianciano Terme (10 km, 16 Min.), Pienza (21 km, 30 Min.), Siena (80 km, 1 Std.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia (72 km, 1 Std.), Florenz (133 km, 1 Std. und 30 Min.), Rom (184 km, 2 Std.), Pisa (203 km, 2 Std. und 20 Min.).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.