Bauernhaus 20 Schlafzimmer, 3200 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Wenige Kilometer von San Gimignano entfernt, eingebettet in eine Hügellandschaft von außergewöhnlicher Schönheit, liegt dieser spektakuläre Weiler mit Schwimmbad, dessen Ursprünge auf das Jahr 1000 zurückgehen. Das Anwesen umfasst etwa 3.200 Quadratmeter Gebäude, umgeben von einem exklusiven Grundstück von etwa 23 Hektar, das Olivenhaine, Weinberge und Ackerland umfasst und einen authentischen Blick auf die toskanische Landschaft bietet.
Beschreibung
Der Weiler präsentiert sich als ein faszinierendes Ensemble historischer Gebäude, von denen einige gekonnt restauriert wurden, während andere noch in ihrer ursprünglichen Schönheit erhalten werden müssen. Unter den Gebäuden befindet sich ein perfekt restauriertes und bereits gut eingeführtes Bauernhaus, das heute Gäste aus aller Welt empfängt. Angrenzend befindet sich ein teilweise zu restaurierendes Bauernhaus, das noch den intakten Charme der alten ländlichen Behausungen bewahrt hat.
Andere Gebäude innerhalb des Komplexes wurden zu Wohnzwecken umgebaut, darunter eine charmante Kirche, die dem Weiler einen einzigartigen Charakter und eine starke historische Identität verleiht.
Die Kombination aus der Panoramalage, dem Reichtum der umgebenden landwirtschaftlichen Landschaft und dem architektonischen Wert der Gebäude macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz, als charmante Beherbergungseinrichtung oder als Projekt, das Gastfreundschaft und landwirtschaftliche Produktion verbindet.
Zustand und Ausstattung
Der Weiler besteht aus einem bereits restaurierten Teil, der jetzt als Unterkunft und Privathaus genutzt wird, und einem noch zu restaurierenden Teil. Die alten Terrakottaböden und Decken mit Originalbalken verleihen den Räumen einen authentischen und zeitlosen Charme. Einige Gebäude müssen nur noch angepasst werden, andere bedürfen einer umfangreicheren Renovierung, während ein großer Teil des Anwesens bereits in perfektem Zustand ist und sofort genutzt werden kann.
Außenbereiche
Vom Weiler aus eröffnet sich ein bezaubernder Blick auf die toskanische Landschaft. Die 23 Hektar Land, die das Anwesen umgeben und mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt sind, bieten die Möglichkeit, die Produktion von Wein und Öl fortzusetzen, und garantieren gleichzeitig die Privatsphäre und Einzigartigkeit dieser prestigeträchtigen Investition.
Mögliche Nutzungen
Dank seiner Lage, seines architektonischen Charmes und der Größe des Grundstücks bietet der Weiler den idealen Rahmen für die Errichtung eines luxuriösen Öko-Resorts, das in der Lage ist, exklusive Gastfreundschaft und die Aufwertung lokaler Traditionen zu verbinden.
Standort
San Gimignano, das zum UNESCO-Kulturerbe gehört, ist berühmt für seine mittelalterlichen Türme, die die toskanischen Hügel überragen. Das Dorf hat sich den Charme des Mittelalters mit seinen gepflasterten Gassen, historischen Palazzi und stimmungsvollen Plätzen bewahrt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen ist es bekannt für seinen Vernaccia-Wein und die atemberaubende Aussicht.