Wohnung 2 Schlafzimmer, 93 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Montepulciano | Autor-Pied-à-terre in einem Palazzo aus dem 14. Jahrhundert mit Blick auf die Dächer und Hügel
Ref. MTP236
Wohnung auf zwei Ebenen im historischen Zentrum, nur wenige Schritte von Geschäften und Restaurants – 93 qm
Im authentischen Herzen von Montepulciano, nur 50 Meter von Handwerksbetrieben, Restaurants und malerischen Plätzen entfernt, bieten wir eine charmante Wohnung auf zwei Ebenen an, die perfekt in das architektonische Gefüge der Renaissance-Stadt integriert ist. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die die Essenz des Dorfes erleben möchten – zu Fuß, ohne Auto, zwischen Gläsern des Nobile und Steinaussichten – mit dem Komfort, alles „vor der Haustür“ zu haben.
Das Anwesen befindet sich in einem historischen Palazzo aus dem Jahr 1300, einem Kontext von seltener Suggestion, der Anfang der 2000er Jahre unter Wahrung der Proportionen und der ursprünglichen Atmosphäre renoviert wurde. Die Fläche beträgt ca. 93 qm, verteilt auf zwei Etagen, mit einem gemeinsamen Eingang im Eigentumsbereich, ausschließlich mit einer anderen Einheit: eine Lösung, die Diskretion und Ruhe garantiert und dennoch im Herzen des Stadtlebens bleibt.
Innenräume | Licht, Funktionalität und Charakter
Die Räume zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit und eine rationale Aufteilung aus, ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für eine „Lock-and-Leave“-Verwaltung.
Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich: Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum und ein Gästebad. Einladende Räume, perfekt, um nach einem Tag zwischen Kellern und Hügeln zurückzukehren oder Freunde auf natürliche Weise zu empfangen.
Im zweiten Stock befindet sich der intimste Teil des Hauses: zwei Schlafzimmer mit malerischen Ausblicken auf die Dächer und die toskanische Landschaft, ein zweites Badezimmer und weitere Service-/Abstellräume. Eine zurückhaltende und raffinierte häusliche Dimension, in der der Blick Teil des täglichen Erlebnisses wird.
Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten, ein wertvolles Detail für diejenigen, die einen sofortigen Einzug oder eine vermietbare Investition wünschen.