Bauland 3 Schlafzimmer, 4500 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Bebaubares Projekt mit Grundstück und Olivenhain in Montepulciano, Siena – Toskana
Ref. MTP294
Im Herzen der authentischsten Toskana, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montepulciano – einer der schönsten Renaissance-Städte Italiens, berühmt auf der ganzen Welt für den Vino Nobile DOCG, seine Architektur des 16. Jahrhunderts und die atemberaubende Aussicht auf das Val d'Orcia und das Valdichiana – bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Touristenresidenz in einer der exklusivsten und begehrtesten Regionen Europas realisieren möchten.

Das Anwesen umfasst eine ehemalige Handwerkswerkstatt von ca. 328 qm bebauter Fläche, mit einer Markise von ca. 78 qm (deren Volumen erweitert werden kann) und einem Rückzugsbereich von ca. 1.411 qm mit 15 Olivenbäumen, die vollständig in eine elegante Struktur für Gäste umgewandelt werden kann. Das bestehende Volumen ermöglicht die Gestaltung einer maßgeschneiderten Struktur mit privatem Garten und Außenbereichen von bemerkenswerter Qualität.

Das Gesamtgrundstück von ca. 4.500 qm umfasst ca. 1.500 qm Ackerland und, in einer abgelegenen Lage, einen Olivenhain von ca. 3.000 qm mit 85 Olivenbäumen – ein landwirtschaftliches Erbe von großem Reiz und Identitätswert, das perfekt mit der Ästhetik der toskanischen Landschaft harmoniert.

Das Vorhandensein eines artesischen Brunnens von ca. 65 Metern Tiefe mit einer Fördermenge von 40–50 Quintalen pro Stunde garantiert vollständige Wasserautonomie: ein seltenes und wertvolles Element für ein Anwesen dieser Art. Der Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen ist unmittelbar (ca. 400 m), während die Anbindung an die großen Zentren dank der Nähe zu den Flughäfen von Perugia (74 km), Florenz (121 km) und Rom (210 km) einfach ist.

Ein Projekt mit hohem Transformations- und Wertsteigerungspotenzial, in einer privilegierten Lage zwischen Geschichte, Landschaft und dem süßen Leben der Toskana.