Wohnung 2 Schlafzimmer, 210 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Im Herzen der historischen Altstadt von Montepulciano, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bieten wir ein charakteristisches Stadthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie großem Potenzial und Charme zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit einer großen Glastür. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Küche, einem Esszimmer, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer sowie drei Badezimmern. Mit einer anderen Raumaufteilung ließen sich auch bis zu vier Schlafzimmer schaffen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großer, noch nicht ausgebauter Dachboden, der individuell gestaltet und in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen charmanten Wohnbereich mit Badezimmer verwandelt werden kann.
Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, die Böden sind aus Terrakotta.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben.
Eine ideale Lösung für alle, die im historischen Zentrum von Montepulciano wohnen möchten, oder für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage perfekt eignet.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Pienza (14 km, 20 Min.), San Quirico d'Orcia (20 km, 25 Min.), Montalcino (35 km, 40 Min.), Cortona (40 km, 50 Min.) und Siena (70 km, 1 Std. 15 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (85 km, 1 Std. 15 Min.), der Flughafen Florenz (125 km, 1 Std. 35 Min.), der Flughafen Rom (190 km, 2 Std. 10 Min.) und der Flughafen Pisa (190 km, 2 Std. 20 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.