Haus 7 Schlafzimmer, 370 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

In ruhiger und panoramischer Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilienanlage zum Verkauf an, die als Boutique-Hotel bestimmt ist, leicht in eine prestigeträchtige Einzelvilla oder ein Ferienhaus mit vier unabhängigen Apartments umwandelbar ist.

Derzeit als Boutique-Hotel in Betrieb, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen – Erdgeschoss und erster Stock – und bietet großzügige, einladende und raffinierte Räume, die perfekt sind, um anspruchsvolle Gäste zu beherbergen, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Im Inneren finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der zur Rezeption, zum Esszimmer und zur Bar führt und eine elegante und gesellige Atmosphäre schafft. Die Villa verfügt über sieben unabhängige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und sorgt so für einen Aufenthalt im Zeichen von Entspannung und Privatsphäre für die Gäste.

Neben der Wohnfläche von ca. 370 m² umfasst die Immobilie eine großzügige Garage von 80 m² und einen privaten Garten von ca. 2.000 m², der perfekt für entspannte Momente im Freien oder für die Organisation exklusiver Veranstaltungen ist. Dank der Nutzung als Boutique-Hotel erzielt die Immobilie ein geschätztes jährliches Einkommen von ca. 180.000 Euro, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, in ein Prestigeobjekt mit hochwertigen, im typischen toskanischen Senese-Stil gehaltenen Oberflächen zu investieren.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein authentisches Stück der Toskana besitzen möchten und Geschichte, Eleganz und Einkommenspotenzial in einem einzigartigen Kontext verbinden möchten.
ENERGIEKLASSE: G