Palast , 700 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Dieses wundervoll renovierte Gebäude befindet sich im Herzen der Altstadt von Montepulciano. Es wird derzeit als Bürogebäude genutzt und erstreckt sich über fünf Etagen, einschließlich Keller und begehbarem Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss über eine Eingangshalle, in der sich auch der Concierge befindet. Von dort führen Treppe und Aufzug in den ersten und zweiten Stock. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Treppe zum Keller, der als Archiv und Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich ein großer Konferenzraum, ein Wartezimmer, vier Büros, zwei Badezimmer, ein Abstellraum, ein Lagerraum und eine große Panoramaterrasse mit Blick auf das Valdichiana und den Trasimeno See. Der zweite Stock bietet ein Wartezimmer, fünf Büros, einen Besprechungsraum, zwei Badezimmer, eine Terrasse und eine weitere Terrasse mit Blick ins Tal. Eine Wendeltreppe führt zu dem teilweise begehbaren Dachgeschoss.
Das Objekt wurde in den 2000er Jahren umfassend saniert und modernisiert, inklusive neuem Dach und Fundament. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die hohen Decken, typisch für Adelspaläste, mit sichtbaren Balken oder Ziegelgewölben, verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charme.
Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Erdgas mit einem Doppelkessel, die Wasserversorgung über das öffentliche Wassernetz. Einige Räume verfügen über eine Klimaanlage.
Das Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutzt. Eine Umwandlung in ein privates Wohnhaus oder ein Hotel bietet eine äußerst interessante Möglichkeit.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Montepulciano, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Val d'Orcia entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und Cortona, Siena, Arezzo, Perugia und den Trasimeno See zu erreichen. Die Autobahnausfahrt ist 15 km und der Bahnhof Chiusi 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km, ca. 1 Stunde), Florenz (120 km, ca. 1 Stunde 30 Minuten), Pisa (180 km, ca. 2 Stunden 10 Minuten) und Rom (200 km, ca. 2 Stunden 30 Minuten).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Gesellschaft eingetragen.