Historisches Appartement , 405 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem der historischen Gebäude Montepulcianos, in zentraler Lage, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, Weinstuben und Bars entfernt.

Das Objekt verfügt über zwei Eingänge.

Von der Hauptstraße aus gelangt man durch den Eingang des Gebäudes in den ersten Raum im Erdgeschoss.

Von hier führt eine Innentreppe zum Flur im Untergeschoss.

Auf der einen Seite befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Ausstellungsraum, der zu zwei großen Zimmern im Untergeschoss führt.

Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere große Zimmer, von denen eines einen wunderschönen Blick auf den Innenhof des Gebäudes und das Tal bietet.
Das Objekt wurde in den 2000er Jahren fachmännisch renoviert und hat seinen toskanischen Charme bewahrt. Die Böden sind aus Travertin oder Terrakotta, die Decken weisen Holzbalken oder Ziegelgewölbe auf und die Wände bestehen aus Sichtmauerwerk.
Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, und die Heizung wird mit Erdgas betrieben.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung und der strategischen Lage im historischen Zentrum ideal für die weitere Nutzung als Gewerbe- und Ausstellungsfläche oder sogar als Kunstgalerie.
Auch der Umbau zu einem charmanten Privathaus in einem der bedeutendsten historischen Gebäude Montepulcianos bietet eine interessante Option.
Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage an einer der Hauptstraßen der Altstadt von Montepulciano. Alle Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Geschäfte und Weinlokale sind bequem zu Fuß erreichbar.
Montepulciano ist ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Region zwischen dem Val d'Orcia, dem Valdichiana, Umbrien und dem Trasimeno See zu erkunden.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Monticchiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) und Montalcino (35 km) sind gut erreichbar.
Die nächste Autobahnausfahrt ist 18 km und der Bahnhof 26 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.