Urlaub auf dem Bauernhof 10 Schlafzimmer, 772 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

MONTEPULCIANO, Umgebung, landwirtschaftliches Anwesen mit Agriturismo mit 3,6 Hektar Land, eingebettet in die herrlichen Hügel des Vino Nobile di Montepulciano. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt ca. 550 qm und Nebengebäuden, die wie folgt aufgeteilt sind: GEBÄUDE 1 - N. 2 Apartments mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad; GEBÄUDE 2 - N. 2 Apartments mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad; umfasst eine Markise, Duschräume und Umkleideräume für den Pool. GEBÄUDE 3 - Apartment auf zwei Ebenen mit großem Wohnzimmer, Küche, zwei großen Schlafzimmern und Bad; - Haupthaus bestehend aus großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Umfasst einen Empfangsbereich mit Küche, Verkostungs- und Verkaufsraum, einen Keller von 55 qm, einen Flur, eine Veranda und ein Bad. Das Anwesen umfasst einen Park von ca. 4.000 qm, einen Ofen, einen Pool mit Liegefläche, einen teilunterirdischen Schuppen von 50 qm, eine Markise von 20 qm, einen weiteren Keller von 48 qm mit Abstellraum von 14 qm, ein Nebengebäude als Schuppen von 46 qm mit einer Markise von 146 qm, ein Nebengebäude als Hühnerstall von 17 qm und ein Nebengebäude als Hundezwinger von 39 qm. Das 3,6 Hektar große Grundstück umfasst: 1,25 ha Weinberg mit Rechten für Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 qm Weinbergsfläche für Toscana Rosso IGT in Sangiovese-Qualität, ca. 1,4 Hektar Olivenhain in Produktion (390 Bäume) der Sorten Leccino, Moraiolo, Correggiolo, Pendolino, der Rest als Ackerland mit Obstbäumen und Lavendelfeld. Das Anwesen wird einschließlich der Möbel und aller für die Verwaltung der landwirtschaftlichen und agritouristischen Tätigkeit notwendigen Ausrüstungen verkauft. Wunderschöne Hügellage mit Blick auf die toskanischen Hügel. Energieklasse: G EPI: 300 kwh/m2 Jahr