$6.824.650 NZD
(3.500.000 €)
Landhaus 10 Schlafzimmer, 738 m² Montepulciano, Siena (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano, im Herzen der toskanischen Landschaft, verbindet diese faszinierende Immobilie Eleganz, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, das historische Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig inmitten der Natur zu leben.
Das Anwesen umfasst ein historisches Bauernhaus von ca. 334 qm, ein separates Nebengebäude, das in zwei Apartments unterteilt ist, und ein modernes Dependance im Energieeffizienzklasse A++, das sich perfekt in die Landschaft einfügt. Jedes Gebäude wurde mit großer Sorgfalt restauriert oder errichtet, wobei die authentische Atmosphäre der toskanischen Tradition erhalten geblieben ist.
Das Hauptbauernhaus bietet großzügige Wohnräume im Erdgeschoss, die durch eindrucksvolle, originale Backsteinbögen gekennzeichnet sind, eine Küche mit Holzofen, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Nebengebäude beherbergt zwei unabhängige Apartments, jede mit Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad, sowie eine großzügige Garage im Untergeschoss.
In dominanter Lage befindet sich das neue Dependance, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Blick auf Montepulciano und die umliegenden Hügel hervorheben. Die Räume umfassen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einen großzügigen Kellerraum, der durch einen Aufzug verbunden ist.
Das Highlight der Immobilie ist der prächtige Infinity-Pool aus Travertin, der inmitten von Olivenbäumen und Zypressen liegt und absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3 Hektar Land mit ca. 400 Olivenbäumen in Produktion und verfügt über eine 13 kW Photovoltaikanlage, was das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.
Derzeit erfolgreich im Markt für hochwertige Ferienvermietungen platziert, stellt die Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Investition als auch einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz dar.
Die Entfernungen sind ideal: 1,5 km vom historischen Zentrum von Montepulciano, 15 km von Pienza, 64 km von Siena, 100 km von Florenz und 180 km von Rom.
Das Anwesen umfasst ein historisches Bauernhaus von ca. 334 qm, ein separates Nebengebäude, das in zwei Apartments unterteilt ist, und ein modernes Dependance im Energieeffizienzklasse A++, das sich perfekt in die Landschaft einfügt. Jedes Gebäude wurde mit großer Sorgfalt restauriert oder errichtet, wobei die authentische Atmosphäre der toskanischen Tradition erhalten geblieben ist.
Das Hauptbauernhaus bietet großzügige Wohnräume im Erdgeschoss, die durch eindrucksvolle, originale Backsteinbögen gekennzeichnet sind, eine Küche mit Holzofen, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Nebengebäude beherbergt zwei unabhängige Apartments, jede mit Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad, sowie eine großzügige Garage im Untergeschoss.
In dominanter Lage befindet sich das neue Dependance, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Blick auf Montepulciano und die umliegenden Hügel hervorheben. Die Räume umfassen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einen großzügigen Kellerraum, der durch einen Aufzug verbunden ist.
Das Highlight der Immobilie ist der prächtige Infinity-Pool aus Travertin, der inmitten von Olivenbäumen und Zypressen liegt und absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3 Hektar Land mit ca. 400 Olivenbäumen in Produktion und verfügt über eine 13 kW Photovoltaikanlage, was das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.
Derzeit erfolgreich im Markt für hochwertige Ferienvermietungen platziert, stellt die Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Investition als auch einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz dar.
Die Entfernungen sind ideal: 1,5 km vom historischen Zentrum von Montepulciano, 15 km von Pienza, 64 km von Siena, 100 km von Florenz und 180 km von Rom.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 738 m²
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 9
- Land
- 1 m²
- Energieeffizienzklasse
- 20,00 kwh_m2
- Referenz
- 13087
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste
- 76.7 km
- Skigebiet
- 25.2 km
Informationen über Montepulciano
- Höhe
- 605 m ü.d.M.
- Fläche
- 165.54 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 13484
Anbieter kontaktieren
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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