450.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 170 m²
Montepulciano, Siena (provinz)

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Montepulciano, innerhalb eines prestigeträchtigen Adelsanwesens aus dem 14. Jahrhundert, befindet sich diese raffinierte Wohnung im Erdgeschoss.

Der Eingang führt ins Herz des Hauses, das Wohnzimmer, das sich um einen suggestiven Kamin aus Stein entwickelt. Nebenan profitiert das Esszimmer von Ausblicken auf die Dächer des Dorfes und bietet Panoramablicke von großem Reiz. Die Küche, die durch ein wunderschönes Gewölbe aus Ziegelsteinen gekennzeichnet ist, verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die anderen Räume bewahren die Wärme der toskanischen Architektur dank der freiliegenden Holzbalken und der Bodenbeläge aus Travertin.

Ein Korridor mit praktischem Waschbereich führt zum ersten Schlafzimmer, das derzeit als TV-Raum genutzt wird und über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt stattdessen über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und ein privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsbereich oder Lesezimmer.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann bei eventuellen Anpassungen zu einer exklusiven Residenz im Herzen der Toskana werden. Die ruhige Lage, das Fehlen von Treppen und die Möglichkeit, sie mit dem Auto zu erreichen, erhöhen ihren Wert und Komfort zusätzlich.

Perfekt sowohl als Privatresidenz als auch als Investition für den Ferienvermietungsmarkt, profitiert die Wohnung außerdem von der Nutzung einer Sauna im Eigentümerverband und einem eigenen Keller. Ein elegantes historisches Anwesen, in dem man die authentische toskanische Atmosphäre erleben kann.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

This refined ground-floor apartment is located in the historic center of Montepulciano, within a prestigious 14th-century noble palace.

The entrance leads to the heart of the home, the living room, which centers around a charming stone fireplace. Next door, the dining room overlooks the village rooftops and offers breathtaking panoramic views. The kitchen, featuring a splendid brick barrel vault, has a convenient pantry. The other rooms retain all the warmth of Tuscan architecture, thanks to exposed wooden beams and travertino flooring.

A hallway with a convenient laundry area leads to the first bedroom, currently used as a TV room, and a bathroom with shower. The master bedroom has an ensuite bathroom with tub and a private study, ideal as a workspace or reading area.

The property is immediately habitable and, with possible customization, could become an exclusive residence in the heart of Tuscany. The quiet location, the absence of stairs, and the possibility of access by car further enhance its value and convenience.

Perfect both as a private residence and as an investment for the tourist rental market, the apartment also benefits from the use of a shared sauna and a private cellar. An elegant historic residence where you can experience an authentic Tuscan atmosphere.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel centro storico di Montepulciano, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, si trova questo raffinato appartamento situato al piano terra.

L'ingresso introduce al cuore della casa, il salotto che si sviluppa attorno a un suggestivo camino in pietra, accanto, la sala da pranzo gode di affacci sui tetti del borgo e regala scorci panoramici di grande fascino. La cucina, caratterizzata da una splendida volta a botte in mattoni, dispone di una comoda dispensa. Gli altri ambienti conservano tutto il calore dell'architettura toscana grazie alle travi in legno a vista e alla pavimentazione in travertino.

Un corridoio con pratico angolo lavanderia conduce alla prima camera, attualmente utilizzata come sala TV, servita da un bagno con doccia. La camera matrimoniale principale dispone invece di bagno en suite con vasca e di uno studio privato, ideale come spazio di lavoro o area lettura.

L'immobile è immediatamente abitabile e, con eventuali interventi di personalizzazione, può diventare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. La posizione tranquilla, l'assenza di scale e la possibilità di raggiungerlo in auto, ne aumentano ulteriormente il valore e la comodità.

Perfetto sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, l'appartamento beneficia inoltre dell'utilizzo di una sauna condominiale e di una cantina di proprietà. Un'elegante dimora storica dove vivere l'autentica atmosfera toscana.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle.

L'entrée donne sur le cur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin.

Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire.

Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 170 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 13266

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 7.8 km - Bahnhof - Montepulciano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 13.4 km
Krankenhaus: 4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Küste: 76.8 km
Skigebiet: 24.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 220 m - Mini-Markt - Pannini da Rita
270 m - Metzgerei - Macelleria del Corso
700 m - Supermarkt
760 m - Hofladen - Azienda Agricola Canneto
Essen gehen: < 100 m - Café - Bar Compagni di merende
< 100 m - Restaurant - Osteria del Borgo
260 m - Fast-Food-Restaurant - La casa di Edel
270 m - Eisdiele - Gelateria Il Capriccio
Sportliche Aktivitäten: 890 m - Sportzentrum - Top Gym
8.5 km - Golfklub - Golf Club
18.7 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
30.6 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 100 m - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
470 m - Schule - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.5 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke: 270 m - Apotheke - Farmacia Franceschi
Tierarztpraxis: 17.8 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Montepulciano

Höhe: 605 m ü.d.M.
Fläche: 165.54 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 13484

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Wohnung 2 Schlafzimmer, 170 m² Montepulciano, Siena (provinz)