Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 230 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Nur wenige Minuten von Montepulciano entfernt, im Herzen des spektakulären Val d'Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, bieten wir eine exklusive Immobilienmöglichkeit, die dazu bestimmt ist, zu einer der faszinierendsten Residenzen des Gebiets zu werden.Eingebettet in eine dominante, panoramische und absolut private Lage, entsteht dieses "schlüsselfertige" Projekt aus der Aufwertung eines bestehenden Bauernhauses, das sich in einen modernen Wohnsitz verwandeln soll, der den Charme der toskanischen Tradition mit den höchsten Standards an Komfort und Technologie verbindet.Das Projekt sieht die Realisierung eines eleganten, unabhängigen Bauernhauses von ca. 230 qm vor, verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen, hellen und perfekt gestalteten Räumen, um das Haus in jeder Jahreszeit zu bewohnen.Das Erdgeschoss ist dem geselligen Beisammensein gewidmet, mit einem raffinierten Wohnzimmer im offenen Raum, einer bewohnbaren Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu den Außenbereichen, einem WC, einer Waschküche und einem Abstellraum.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Bädern, die Privatsphäre und maximalen Komfort gewährleisten.Im zweiten Stock finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.Ein spektakulärer Infinity-Pool öffnet sich auf das ikonische Profil von Pienza und schafft einen perfekten Dialog zwischen Architektur und Natur.Das Anwesen wird durch einen großzügigen Entspannungsbereich mit Grillplatz ergänzt, ideal für Empfänge und Abendessen im Freien, und einen praktischen überdachten Carport.Die Renovierungsarbeiten, die auf etwa 12 Monate geschätzt werden, werden jeden Aspekt des Anwesens betreffen, mit einer vollständigen Erneuerung der Oberflächen und Anlagen: hochwertige Bodenbeläge, verbesserte Wärmedämmung, neue Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen sowie Klimaanlage sorgen für hohe Wohnkomfortstandards.Das Angebot erfolgt in "schlüsselfertiger" Form: Der Preis umfasst sowohl den Kauf des Anwesens im aktuellen Zustand als auch die vollständige Realisierung der beschriebenen Arbeiten. Alle Projektaspekte, die Betriebsmodalitäten und die Möglichkeiten zur Personalisierung werden während eines speziellen Termins in unseren Büros erläutert.Die Bilder der Anzeige enthalten einige illustrative Renderings, die dazu dienen, einen Eindruck vom Potenzial des Bauernhauses und davon zu vermitteln, wie es nach der Renovierung aussehen könnte.