Preis auf Anfrage

Landhaus 4 Schlafzimmer, 409 m²
Montepulciano, Siena (provinz)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, in Panoramalage und ruhiger Umgebung, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen dem Charme der toskanischen Landschaft und der Bequemlichkeit, das Dorf und die wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

Vor kurzem mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert, umfasst das Landhaus im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Esszone mit Zugang zum Garten, eine geräumige Küche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer mit Panoramablick: zwei mit eigenem Bad, während das dritte über eine private Sitzecke, Bad und Zugang zu einer Veranda mit Blick auf den Garten verfügt.

Vervollständigt wird die Immobilie durch ein Gästehaus mit Wohnzimmer mit Kamin, Nebengelräumen, einem Arbeitszimmer mit Bad und Abstellraum, das derzeit auch zur Unterbringung von zwei weiteren Schlafzimmern genutzt wird. Ein vielseitiger Raum, ideal zum Empfangen von Gästen, zum Arbeiten oder zum Schafffen einer unabhängigen Umgebung zum Entspannen.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa einen Hektar Land, mit einem Garten, der in verschiedene Bereiche gegliedert ist und einen herrlichen Blick auf den Monte Cetona und das Tal bis zum Trasimener See bietet. Das Grundstück umfasst außerdem einen Gemüsegarten und 370 Olivenbäume, von denen ein hochwertiges natives Olivenöl extra produziert wird.

Die Immobilie wird durch eine kommunale Wasserleitung und Erdgasversorgung versorgt und liegt 179 km von Rom, 109 km von Florenz, 65 km von Perugia und 65 km von Siena entfernt.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

A few steps from the historic centre of Montepulciano, in a panoramic and private position, this property offers the perfect balance between the charm of the Tuscan countryside and the convenience of having the town and the main services within a short distance.

Recently restored with taste and attention to detail, the farmhouse comprises a living room with a fireplace on the ground floor, a bright dining area with access to the garden, a spacious kitchen with pantry, and a bedroom with a walk-in closet and private bathroom. Upstairs are three spacious, panoramic bedrooms: two with en suite bathrooms, while the third has a private sitting room, bathroom, and access to a veranda overlooking the garden.

The property also includes an outbuilding with a living room with a fireplace, utility rooms, a study with a bathroom, and a closet, currently used to accommodate two additional bedrooms. A versatile space, ideal for hosting guests, working, or creating a private space for relaxation.

The property extends over approximately one hectare of land, with a garden divided into several areas and a splendid view of Mount Cetona and the valley all the way to Lake Trasimeno. The land also includes a vegetable garden and 370 olive trees, which produce a prized extra virgin olive oil.

Served by municipal aqueduct and methane gas, the property is located 179 km from Rome, 109 km from Florence, 65 km from Perugia and 65 km from Siena.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica e riservata, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra il fascino della campagna toscana e la comodità di avere il paese e i principali servizi a breve distanza.

Recentemente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, il casale comprende al piano terra un soggiorno con camino, una luminosa zona pranzo con accesso al giardino, un'ampia cucina con dispensa e una camera con guardaroba e bagno privato. Al piano superiore si trovano tre ampie camere panoramiche: due con bagno en suite, mentre la terza dispone di un salottino privato, bagno e accesso a una veranda affacciata sul giardino.

Completa la proprietà una dépendance con soggiorno con camino, locali di servizio, studio con bagno e ripostiglio, attualmente utilizzata anche per ospitare due ulteriori camere da letto. Uno spazio versatile, ideale per accogliere ospiti, lavorare o creare un ambiente indipendente dedicato al relax.

La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, con un giardino articolato in diverse aree e una splendida vista sul Monte Cetona e sulla valle fino al Lago Trasimeno. Il terreno comprende inoltre un orto e 370 piante di olivo, dalle quali viene prodotto un pregiato olio extravergine di oliva.

Servita da acquedotto comunale e metano, la proprietà si trova a 179 km da Roma, 109 km da Firenze, 65 km da Perugia e 65 km da Siena.

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique et intime, cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne toscane et la commodité d'avoir la ville et les principaux services à proximité.

Récemment restaurée avec goût et souci du détail, cette maison de campagne comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse avec cellier et une chambre avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et panoramiques : deux avec salle de bains privative, et la troisième avec salon privé, salle de bains et accès à une véranda donnant sur le jardin.

La propriété comprend également une dépendance avec un séjour doté d'une cheminée, des pièces utilitaires, un bureau avec salle de bains et un placard, actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires. Un espace polyvalent, idéal pour recevoir des invités, travailler ou créer un espace privé propice à la détente.

La propriété s'étend sur environ un hectare et comprend un jardin divisé en plusieurs espaces, offrant une vue splendide sur le mont Cetona et la vallée jusqu'au lac Trasimène. On y trouve également un potager et 370 oliviers qui produisent une huile d'olive extra vierge de grande qualité.

Desservie par un aqueduc municipal et du gaz méthane, la propriété est située à 179 km de Rome, 109 km de Florence, 65 km de Pérouse et 65 km de Sienne.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 409 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Land: 9.280 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 13506

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 7.2 km - Bahnhof - Montepulciano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 12.6 km
Krankenhaus: 4.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Küste: 77.4 km
Skigebiet: 25.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 230 m - Supermarkt - Conad
480 m - Metzgerei - Macelleria del Corso
520 m - Hofladen - Azienda Agricola Canneto
530 m - Mini-Markt - Pannini da Rita
Essen gehen: 120 m - Café - Bar il Grifo
210 m - Bar - Bar del giardino
260 m - Restaurant - Porta di Bacco
480 m - Eisdiele - Gelateria Il Capriccio
Sportliche Aktivitäten: 650 m - Sportzentrum - Top Gym
7.8 km - Golfklub - Golf Club
18.3 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
30.1 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 250 m - Schule
660 m - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
25.8 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke: 120 m - Apotheke - Farmacia Sorbini
Tierarztpraxis: 17.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Montepulciano

Höhe: 605 m ü.d.M.
Fläche: 165.5402 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 13032

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Landhaus 4 Schlafzimmer, 409 m² Montepulciano, Siena (provinz)