Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 437 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

Das Haupthaus des Anwesens hat eine Wohnfläche von ca. 265 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche und Speisekammer. Die originale Travertin-Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer liegt, von dem aus man Zugang zu den drei Schlafzimmern und zwei Bädern hat. Sehr typisch und ansprechend ist der mit Terrakottafliesen gepflasterte Außenbereich, der sich zwischen dem Haupthaus und dem ersten Nebengebäude befindet, mit dem Backofen, der überdachten Loggia von etwa 20 Quadratmetern und dem kleinen Gebäude, das als Holzschuppen/Abstellraum von etwa 10 Quadratmetern genutzt wird. Das Nebengebäude ist etwa 70 Quadratmeter groß und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelschlafzimmer und einem Bad. Eine große, mit originalen Terrakottafliesen gepflasterte Bodenfläche markiert und kennzeichnet den Zugang zum zweiten Nebengebäude von ca. 80 qm, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer auf dem Dachboden und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen ist von ca. 2,7 ha Land umgeben, wovon ca. 2,5 ha landwirtschaftliche Fläche und ca. 0,2 ha Park/Garten sind. In dem gepflegten Park/Garten gibt es einen schönen Swimmingpool sowie hohe Bäume und Zierpflanzen.
Das Anwesen ist in einem guten Zustand und die Renovierung fand in den 2000er Jahren statt. Von außen hat es schöne Steinfassaden, während im Inneren originale Terrakottaböden und schöne Holzböden zu finden sind.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen sind auf dem neuesten Stand und voll funktionsfähig. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben, zusätzlich gibt es einen Kamin und Holzöfen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und drei Regenwasserzisternen.
Diese schöne Immobilie ist das, was alle suchen, die einen herrlichen Urlaub in der unberührten Landschaft der Toskana verbringen möchten. Das gesamte Anwesen kann als eine schöne repräsentative Residenz genutzt werden.
Dieses charmante restaurierte Bauernhaus liegt zwischen Siena und Florenz, in der Nähe des historischen mittelalterlichen Ortes Monteriggioni, der etwa 7 km entfernt ist. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, nachdem man eine gut ausgebaute Dorfstraße von ca. 1 km entlang gefahren ist.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).