Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

Charmantes, kürzlich renoviertes Bauernhaus aus Stein, in der Landschaft des Chianti gelegen, umgeben von Land mit Olivenhainen. Eine herrliche überdachte Loggia vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, im Freien zu leben, in der Natur eingetaucht und im Inneren ist der Kamin das Herz dieses Hauses, die mit ihren Holzbalken und freiliegenden Stein gibt Wärme und Ruhe.
Beschreibung
Das Haus misst ca. 150 qm und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer und die Wohnküche mit Flügeltüren zur Loggia, ein Doppel- und ein Zweibettzimmer sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss, zu dem man über eine Travertintreppe gelangt, hat man Zugang zu einer großen, offenen Galerie mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer. Hier befinden sich auch das Doppelschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, ein großer Hauswirtschaftsraum, das Bad und ein weiterer Raum mit Fenster, der als Abstellraum dient.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde vom Fundament bis zum Dach komplett restauriert, mit dem Ziel, es zu einem ganzjährig bewohnbaren Familienhaus im toskanischen Stil zu machen. Die Außenwände sind aus Stein, innen gibt es Balken und Terrakottafliesen, während eine Steinsäule, die vom Boden bis zum Dach reicht, als Zeugnis der Vergangenheit dieses Hauses erhalten geblieben ist. Die offene Aussicht auf die benachbarten Dörfer ist sicherlich die Stärke dieses Hauses.
Außenanlagen
Das ca. 1 Hektar große Grundstück ist fast vollständig eingezäunt und umgibt das Haus. Es gibt ca. 100 Olivenbäume und mehrere Obstbäume, sowie einen Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird. Es gibt auch Platz für einen Swimmingpool, der auf der Rückseite des Hauses platziert werden könnte, um eine bessere Sonneneinstrahlung und mehr Privatsphäre zu gewährleisten.
Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Loggia, die sich über die gesamte Vorderseite erstreckt und eine Erweiterung des Hauses selbst ermöglicht. Auf einer anderen Seite des Hauses befindet sich ein gepflasterter Innenhof, in dem Autos angemessen geparkt werden können. Schließlich die Doppelgarage, die etwa 45 Quadratmeter groß ist. Der Heizungsraum ist von außen über das Haus zugänglich.
Mögliche Nutzungen
Ein Haus, das sich aufgrund seiner Lage und Größe gut als Familienhaus eignet, aber auch als Ferienhaus für Liebhaber der toskanischen Landschaft und möglicherweise für ausländische Familien, die ihren Urlaub im Chianti verbringen möchten.
Lage
Monteriggioni ist ein Weiler, der als "Tor zum Mittelalter" bezeichnet wird, typisch für seine befestigte Burg, die die Zeit unbeschadet überstanden hat und von den Zufahrtsstraßen zur Stadt und von der Autobahn aus, die von Florenz nach Siena führt, gut sichtbar ist. Die Lage ist auch strategisch günstig, denn sie befindet sich auf halbem Weg zwischen dem florentinischen Chianti und dem sienesischen Chianti, relativ nahe an der Maremma und ihrem herrlichen kristallklaren Meer, das man in etwa 40 Minuten erreichen kann.