Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

[Ref. DV-6926) In der charmanten Stadt Monteresi, in Monteriggioni, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf in der Provinz Siena, bieten wir eine große Wohnung in einer Villa von 350 Quadratmetern zum Verkauf an, die auf drei Seiten unabhängig ist und einen doppelten Einfahrtseingang hat (das Hauptgebäude ist eine geschlossene Privatstraße, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten), verteilt auf Keller und Land plus eine obere. Das in den 70er Jahren erbaute Gebäude und die beträchtliche Fläche ermöglichen es Ihnen, es in zwei Wohnungen zu teilen, eine im Erdgeschoss und höher und die andere im Untergeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst: ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Essbereich mit Kamin, eine Küchenzeile und ein weiterer Balkon, der zum hinteren Garten führt. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Über die Innentreppe erreichen Sie den Dachboden mit einer Fläche von ca. 35 Quadratmetern.
Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, das einer Landschaftsbeschränkung unterliegt und daher von der Superintendenz der Schönen Künste geschützt wird. Dennoch wäre es in Zukunft möglich, Sonnenkollektoren zu installieren und überdachte Parkplätze zu schaffen.

Die Wohnung im Untergeschoss hingegen wurde 2001 erheblich renoviert und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Toiletten und einer Waschküche mit Autoklav. Darüber hinaus verfügt es über eine elegante Veranda, die mit Schiebefenstern geschlossen ist.

In Bezug auf die Heizung wurde ein Ölbrenner installiert (der bereits für die Aufteilung vorgesehen ist und das gesamte Gebäude heizt), der die Heizkörper der Wohnung im Untergeschoss versorgt (wo sich auch ein Pelletofen und ein Holzkamin befinden). In den oberen Stockwerken befinden sich drei Pelletöfen und im Wohnzimmer befindet sich der Kamin sowie die Gasflasche, die das Küchenfeuer speist. In den Badezimmern hingegen gibt es Badezimmerheizungen.
Schließlich ist das Anwesen von einem privaten Garten von ca. 1750 Quadratmetern mit Bewässerungssystem und doppeltem Einfahrtseingang umgeben, wo es möglich wäre, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen umfasst drei private Parkplätze entlang der Straße.

Bitte beachten Sie, dass sich der in der Anzeige angegebene Preis auf die erste Wohnung (T + 1) bezieht, es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Immobilie zum Gesamtpreis von 850.000 zu kaufen.

Wir befinden uns in Monteriggioni, in der Via del Leccio Monteresi 3, an einem ruhigen und besonders ruhigen Ort, komplett umgeben von viel Grün. Monteriggioni ist ein mittelalterliches Dorf mit großem Charme, umgeben von einer malerischen Mauer, die das herrliche Panorama des Landes von Siena dominiert. Das Anwesen befindet sich nur fünf Kilometer von Siena entfernt in günstiger Lage, um auf alle Dienstleistungen zuzugreifen.