Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 216 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

Typisches toskanisches Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen, umgeben von einem weitläufigen Grundstück und inmitten der sienesischen Landschaft gelegen.
Beschreibung
Die von hohen Bäumen gesäumte und vom Garten umgebene Auffahrt führt zu dem auf einer kleinen Anhöhe gelegenen Haus. Hier befindet sich das Bauernhaus von ca. 200 qm. Der Eingang führt uns in einen gemütlichen Wohnbereich, der sich durch ein großes Bogenfenster auszeichnet, und auf zwei dazwischen gestaffelten Ebenen den Wohnbereich, auf der oberen Ebene einen Essbereich, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, auf der etwas niedrigeren Ebene den Wohnbereich mit einem großen Holzkamin. Angrenzend an diesen Raum befindet sich die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und das Bad mit Dusche. Die Treppe aus Stahl und Holz, die in ein möbliertes Zwischengeschoss integriert ist, dient als Flur zum Schlafbereich, in dem sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne befinden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großes Zimmer mit Fenster, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Außerhalb des Hauses befindet sich ein Heizungs-/Sanitärraum.
Außenbereiche
Das Haus liegt inmitten des großen Grundstücks und ist von diesem umgeben. Der Teil, der dem Haus am nächsten liegt, ist komplett eingezäunt und als Garten angelegt, mit prächtigen, hohen Bäumen, die Schatten und Kühle spenden, während der weiter entfernte Teil für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, da es sich hauptsächlich um ebenes Land handelt. In einem an das Haus angrenzenden Bereich befindet sich ein großer, mit Terrakottafliesen gepflasterter Hof, der von einer majestätischen Zeder geschützt wird, während sich in einem weiter vom Haus entfernten Bereich die Garage befindet, die aufgrund ihrer Größe bequem Platz für mehrere Autos und Gartengeräte bietet.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus, das einst der Heuboden eines nahe gelegenen Herrenhauses war, war baufällig und von Brombeeren überwuchert. Die konservative Restaurierung, die Anfang der 1990er Jahre durchgeführt wurde, hat ihm ein typisch modernes Aussehen und einen modernen Stil verliehen. Die damals nicht vorgeschriebenen und nicht notwendigen seismischen und technischen Vorschriften wurden alle genutzt und stellen, obwohl sie nicht sichtbar sind, ein wichtiges Plus dieser Immobilie dar.
Mögliche Nutzungen
Das Postkartenhaus, von dem viele geträumt haben. Die Lage inmitten der Natur, die Nähe zu den Dienstleistungen, ohne die Unannehmlichkeiten des Lärms, des Verkehrs und der Umweltverschmutzung ertragen zu müssen, und die bequeme Erreichbarkeit von Siena und Florenz machen es sicherlich zu einem Objekt der Begierde.
Standort
Monteriggioni ist ein strategischer Ort im Herzen des Chianti, der als "Tor zum Mittelalter" bezeichnet wird und auch vom größten Dichter in seinem berühmtesten Gedicht zitiert wird, und ist ein begehrtes Ziel für Touristen, aber auch für Pilger, die auf der Via Francigena ankommen.