Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

Eingebettet in die zeitlose Ruhe eines Bauernhauses aus dem 15. Jahrhundert, entlang der historischen Via Francigena und nur wenige Schritte vom majestätischen Castello della Chiocciola entfernt, entsteht CASA MERSE: eine Wohnung, die den authentischen Charme der Toskana bewahrt.

Gelegen in der Gemeinde Monteriggioni, nur fünf Minuten von Siena und vierzig von Florenz entfernt, ist die Immobilie das Ergebnis eines sorgfältigen Restaurierungsprojekts, das einem historischen Komplex neuen Glanz verliehen hat – bestehend aus elf Wohnungen und einer stimmungsvollen entweihten Kapelle, einem greifbaren Zeichen ihrer Geschichte.

Casa Merse befindet sich im zweiten Stock der Villa, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, und erstreckt sich über ca. 100 qm. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche empfängt mit Licht und Wärme, während zwei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Bäder eine Raumaufteilung vervollständigen, die Komfort und Funktionalität vereint.

Derzeit verfügt die Wohnung über keinen Garten oder private Außenflächen, jedoch besteht die Möglichkeit, diese separat zu erwerben und Größe sowie Bedingungen den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Eingebettet in ein Umfeld von großem Wert, nur wenige Schritte vom Castello di Monteriggioni entfernt, stellt Casa Merse eine sichere und vielseitige Investition dar – perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienvermietung.

Im selben Gebäude ist auch Casa Chiocciola verfügbar, eine Einheit mit ähnlicher Größe und Ausstattung, zum gleichen Preis angeboten. Sie bietet eine zusätzliche Investitions- oder Wohnmöglichkeit in diesem einzigartigen Kontext.

Casa Merse ist nicht nur eine Wohnung: Sie ist ein Refugium der Schönheit und Authentizität, eine perfekte Balance zwischen Geschichte und Moderne – ideal sowohl als persönliche Wohnlösung als auch als Investition für den Tourismusmarkt.

Monteriggioni, mit seiner unverwechselbaren steinernen Krone, die den Hügel überragt, ist eines der ältesten und ikonischsten Dörfer Italiens. Die Burg, die in den ersten Jahrzehnten des 13. Jahrhunderts von der Republik Siena gegründet wurde, bewahrt die Magie des Mittelalters unversehrt und erzählt noch heute Geschichten von Schlachten, Reisen und Pilgerwegen.
Eine der authentischsten Arten, dieses Gebiet zu erleben, ist es, es langsam zu durchqueren – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – entlang der Wege, die es durchziehen. Unter ihnen bietet die Via Francigena eine der unvergesslichsten Erfahrungen: Etappe 32, von San Gimignano nach Monteriggioni, gehört zu den eindrucksvollsten und beliebtesten bei Pilgern aus aller Welt.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich die Wunder der Valdelsa und der Valdicecina, ganz zu schweigen von Siena, Hüterin eines weltweit anerkannten, einzigartigen mittelalterlichen architektonischen Erbes. Die Landschaft der Montagnola Senese begleitet jeden Tag mit ihren Wäldern und Hügeln und bietet Wanderwege, Ausritte und Fahrradrouten, die den Spuren mittelalterlicher Pilger folgen. Und in kurzer Zeit lassen sich die wertvollsten Juwelen der Toskana erreichen: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano und Colle Val d’Elsa.

CASA MERSE – Ref. 17957
- 100 qm
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche