Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 150 m²

Monteriggioni, Siena (provinz)

Castello di Monteriggioni (SI) – Exklusives historisches Objekt auf dem Immobilienmarkt, das einzige, das sich innerhalb des Castello di Monteriggioni (SI) befindet, sowie das einzige, das direkt an der Stadtmauer aus dem Jahr 1200 gebaut wurde, mit Blick auf das angrenzende Porta San Giovanni, das Dorf und die umliegenden Grünflächen.

Gebäude, das auf drei Etagen mit insgesamt 150 qm errichtet wurde, konform in Bezug auf katastertechnische, städtebauliche, landschaftliche und denkmalpflegerische Aspekte, das keine strukturellen Sanierungsarbeiten an den Außen-, Innenmauern und dem Dach benötigt, sondern nur die Entfernung von Trümmern von durchgeführten Sondierungen, die Wiederherstellung der Funktionalität, die Anpassung der Anlagen und die Erneuerung von Putz, Bädern und Böden. Technische Strukturprüfungen durchgeführt von einem Ingenieurbüro und zugehöriger Bericht verfügbar.

Klimaanlage bereits vorgesehen, belüfteter Sockelgeschoss vorhanden. Einige Innenvolumina können umverteilt werden, um die Räume effizienter zu gestalten. Die Aufwertung durch die Wiederherstellung ursprünglicher Öffnungen ist möglich und empfehlenswert, die heute vollständig oder teilweise zugemauert sind (ein Bogenbogen und zwei Fenster im ersten und zweiten Stock). Stadtmauer aus dem Jahr 1200 im Inneren sichtbar, originale Holzbalken und -bretter.

Geeignet für eine luxuriöse historische Residenz, Familienkerne und Mikro-Gastgewerbe.

Immobilie bestehend aus drei unabhängigen Eingängen, drei Schlafzimmern, zwei/drei Bädern, zwei Wohnzimmern/Küchen, Wohnzimmer, Waschküche, Dachboden/Dachgeschoss und Technikraum. Keine Wohngeldkosten. Energieklasse: G.

Das Objekt befindet sich zwar innerhalb eines Castello, genießt aber einen nicht-gemeinschaftlichen Kontext und eine privilegierte Lage.

Vollständige, konforme und verfügbare technische Dokumentation. Die bearbeiteten Bilder zeigen das Objekt ohne Trümmer der Sondierungen und mit verputzten Mauern.
Preis: 490.000,00 €.