Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 900 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Ein bezauberndes Bauernhaus in der Nähe von Siena, eingebettet in die herrliche Landschaft der Crete Senesi. Es besteht aus dem Haupthaus und dem Nebengebäude, die von einem großen Grundstück umgeben sind, das zum Teil als Garten angelegt ist, in dem sich auch ein Schwimmbad und eine schöne Veranda befinden.
Beschreibung
Das Bauernhaus und die Dependance, beide aus dem 19. Jahrhundert, haben eine Fläche von ca. 810 Quadratmetern. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich neben der schönen und geräumigen Eingangshalle, die in den alten Stallungen eingerichtet wurde, mehrere Doppelzimmer, von denen einige über ein eigenes Bad verfügen, und in einigen Zimmern wurde eine kleine Küchenzeile eingerichtet. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der auf der einen Seite den Hauptteil mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein schönes Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, bereichert durch den Kamin und die Küche, auf der anderen Seite gibt es die restlichen Doppelschlafzimmer, einige mit eigenem Bad und eine große und praktische Waschküche teilt. Die Dependance besteht aus dem Wohnzimmer mit Kochnische und einem kleinen Dachboden, dem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Bad.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von einem großen eingezäunten Garten von ca. 4.000 qm umgeben, in dem mehrere hohe Zypressen und Bäume mit viel Laub stehen, die an Sommertagen Kühle und Schatten spenden. Der Pool von etwa 12 x 6 ist beheizt und wird mit Chlor desinfiziert. Außerhalb des Gartens gibt es etwa 4 Hektar Land, das mit Chicorée und einer kleinen Trüffelfarm bebaut ist. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine große überdachte Veranda, die vor allem im Sommer angenehm zu nutzen ist, daneben ein Badezimmer und das Kaminzimmer, in dem es einen Pizzaofen gibt. Der große Parkplatz ist überdacht und liegt außerhalb des Gartens, um den Bewohnern des Hauses mehr Ruhe zu bieten.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre restauriert. Dabei wurden viele originale und typische Materialien der Gegend verwendet, wobei sich die neuesten Materialien gut mit den alten vermischen. Der Stil ist typisch toskanisch, sowohl innen als auch außen, mit der typischen Außenfassade aus Stein. In diesem Jahr wurden eine Fotovoltaikanlage mit Speicherbatterien und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Mögliche Nutzungen
Es besteht die Möglichkeit, den seit etwa 25 Jahren mit ausgezeichneten Ergebnissen betriebenen Agrotourismus fortzusetzen oder den Hof als privaten Familienwohnsitz zu nutzen.
Standort
Die Crete Senesi erstrecken sich südlich von Siena und sind bekannt für die charakteristischen Landschaften, die sie kennzeichnen, die sanften Hügel, die mondähnlich erscheinen, aber eine authentische und faszinierende Schönheit bieten, die manchmal wild ist. Ihre Nähe zu Siena macht sie zu einem idealen Gebiet, um die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt zu verbinden.