Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 1020 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Wundervolles Anwesen inmitten der suggestiven Crete Senesi, gekennzeichnet durch ein Hauptgehäuse von 760 qm, 12 Schlafzimmern und 10 Bädern, Panoramapool, Dependance und 1,6 Hektar gepflegtem Park. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1.020 qm befindet sich in der Landschaft von Monteroni d'Arbia, in einer strategisch günstigen und ruhigen Lage, umgeben von den ikonischen Hügeln in Ockerfarben der Crete Senesi. Der Komplex besteht aus einem eleganten Steinhaus von 760 qm, einer Dependance von 260 qm und einem wunderschönen Park von 1,6 Hektar mit Pool, Olivenbäumen und Grünflächen zum Entspannen.

Das Hauptgehäuse erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in sechs unabhängige Apartments unterteilt, jedes mit eigenem Eingang, Wohnbereich und Küche, die leicht zu einer einzigen, prestigeträchtigen Wohneinheit zusammengefügt werden können. Der zweistöckige Turm beherbergt eines der Apartments, während sich drei im Erdgeschoss und die restlichen zwei im ersten Stock befinden. Insgesamt bietet das Anwesen 12 Schlafzimmer und 10 Bäder, die großzügige und komfortable Räume für Bewohner und Gäste gewährleisten.

Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt auf Komfort und Helligkeit entworfen und betont den spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Die Innenräume bewahren den Charme des toskanischen Stils, mit Terrakotta-Böden, Decken mit freiliegenden Holzbalken und Steindetails, die warme, einladende und raffinierte Umgebungen schaffen. An das Hauptgehäuse angrenzend befindet sich ein Anbau, der ursprünglich als Stall genutzt wurde und heute dank der großen Fensterfronten, die auf den Garten und den Pool blicken, in eine prächtige Poolhaus verwandelt werden kann.

Der 1,6 Hektar große Park bietet eine private Oase mit einem Panoramapool und etwa zwanzig jungen Olivenbäumen, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für exklusive Veranstaltungen inmitten der Natur. Das Anwesen wurde 2020 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, wobei hochwertige Materialien verwendet und der traditionelle toskanische Stil respektiert wurde, von den handgefertigten Terrakotta-Böden bis hin zu den freiliegenden Balken und den Steindetails, die die Authentizität der Umgebungen hervorheben, ohne auf moderne und funktionale Lösungen zu verzichten.

Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und zwei private Brunnen, die auch für die Bewässerung genutzt werden können. Die Heizung erfolgt mit GPL, ergänzt durch Split-Anlagen zur Kühlung und Heizung in den Haupträumen, die in allen Jahreszeiten Komfort gewährleisten. Dank seiner privilegierten Lage und der Qualität der Räume stellt das Anwesen eine ausgezeichnete Investition dar, sowohl um die Vermietungstätigkeit im Tourismusbereich fortzusetzen als auch um eine luxuriöse Privatresidenz zu schaffen. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, Dependance, Pool und privatem Park macht es zu einem einzigartigen Objekt im Immobilienmarkt der Crete Senesi, perfekt für alle, die Eleganz, Privatsphäre und Charme in der Toskana suchen.
ENERGIEKLASSE: G