Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 600 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Im Herzen der authentischen, malerischen Crete Senesi, in der Gemeinde Monteroni d'Arbia, steht ein prächtiges historisches Anwesen zum Verkauf, eingebettet in eine einzigartige und unberührte Landschaft, wo sanfte Hügel und goldene Felder eine Szenerie von seltener Schönheit zeichnen.

Dieses faszinierende Anwesen, das aus dem Jahr 1750 stammt und von einem renommierten Architekten aus Siena entworfen wurde, wurde einer sorgfältigen und raffinierten Renovierung unterzogen, um die Authentizität der toskanischen Architektur zu bewahren und gleichzeitig die Qualität der Materialien und den modernen Komfort zu betonen.

Das Hauptgehäuse, mit einer Fläche von ca. 600 qm und verteilt auf zwei Ebenen, empfängt die Gäste in geräumigen und hellen Räumen. Zu diesen gehört ein großer Essraum mit antikem Kamin im toskanischen Stil, ideal für Geselligkeit und repräsentative Anlässe, der bis zu 25 Personen beherbergen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über eine komplett ausgestattete Küche, einen Waschbereich, verschiedene Service-Räume, neun Schlafzimmer und sieben Bäder, die großzügige und gut organisierte Räume bieten.

Nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein charmantes Dependance-Gebäude im Blockhaus-Stil, mit einer Fläche von ca. 100 qm, perfekt für Gäste oder Personal. Es beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die Außenbereiche sind einer der Stärken des Anwesens: ein prächtiger beheizbarer Pool mit den Maßen 12x5 Meter, der das ganze Jahr über nutzbar ist, blickt auf malerische Sonnenblumenfelder und schenkt eine entspannende Atmosphäre und unvergessliche Panoramen. Das Anwesen umfasst außerdem einen wertvollen privaten Trüffelgrund mit Produktion von weißem Trüffel, ein Land von ca. 3,6 Hektar für ökologischen Landbau, Anbau von Chicorée und Einkorn, einen gepflegten Garten von 2000 qm und ein Land, das besonders für die Realisierung eines Weinbergs geeignet ist.

An das Hauptgehäuse schließt sich eine prächtige überdachte Loggia an, die perfekt ausgestattet ist mit Esstisch, Wohnbereich, Grill und Holzofen für Pizza: ein idealer Raum, um die Geselligkeit im Freien voll auszukosten und die Schönheit der toskanischen Landschaft in jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage entlang der Val d'Arbia, einem Gebiet, das für seine natürliche und gastronomische Vielfalt bekannt ist. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und nachhaltige Technologien, darunter eine 30 kW Photovoltaikanlage, und stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Innovation dar.

Die Nähe zu renommierten toskanischen Orten wie Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza und Bagno Vignoni macht dieses Anwesen sowohl zu einem idealen privaten Prestige-Wohnsitz als auch zu einer Investition im hochwertigen Tourismus- und Gastgewerbesektor.

Eine einzigartige Gelegenheit, in authentischstes Toskana zu leben und zu investieren.

Energieklasse: E
ENERGIEKLASSE: G