Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Im Herzen der authentischen Toskana, unweit von Monteroni d'Arbia, bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten der Stille und zeitlosen Schönheit der Crete Senesi. Die Immobilie besteht aus zwei Ruinengebäuden und einem architektonischen Sanierungsprojekt. Sie bietet die Möglichkeit, ein äußerst prestigeträchtiges Objekt in privilegierter Lage mit 360-Grad-Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu schaffen.

Der Immobilienkomplex umfasst zwei Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² bzw. 400 m². Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3,5 Hektar Land, das absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur garantiert.

Ein sorgfältiges Sanierungsprojekt wird beide Gebäude in repräsentative zweistöckige Wohnhäuser verwandeln. Die Außenbereiche wurden für maximalen Komfort und Wohlbefinden gestaltet und beinhalten den Bau eines Swimmingpools, einer Sauna, eines Hamams und eines separaten Umkleideraums.

Das erste, 400 Quadratmeter große Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer mit Loggia.

Das zweite, größere Gebäude bietet im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein großer Empfangsraum und ein kleineres Wohnzimmer mit Loggia, die alle über drei Badezimmer erreichbar ist.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Sie bietet einzigartiges Potenzial sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmantes Hotel im Herzen der Toskana.
Der gesamte Komplex bedarf einer Komplettrenovierung, um den ursprünglichen Glanz der toskanischen Landhausarchitektur wiederherzustellen.
Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit bei der Renovierung ermöglicht es Ihnen, eine repräsentative Privatresidenz, ein charmantes Relais oder eine exklusive Hotelanlage zu schaffen.
Die nächste Ortschaft mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 km entfernt. Monteroni d'Arbia ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, während Siena, Montalcino und der renommierte Golfclub Castiglion del Bosco in etwa 25–30 Minuten erreichbar sind.
Entfernungen von den wichtigsten Flughäfen: Florenz: 1 Stunde 30 Minuten (106 km), Perugia: 1 Stunde 36 Minuten (128 km), Bologna: 2 Stunden 23 Minuten (188 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.