Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Im authentischen Herzen der Toskana, unweit von Monteroni d'Arbia, bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten der Stille und zeitlosen Schönheit der Crete Senesi.

Die Immobilie besteht aus einem ca. 1.000 Quadratmeter großen, verfallenen Bauernhaus, das gemeinsam mit einem architektonischen Sanierungsprojekt verkauft wird. Dieses ermöglicht die Schaffung eines eleganten Landhauses in privilegierter Lage mit 360-Grad-Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

Das ca. 1 Hektar große Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur.

Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in ein elegantes zweistöckiges Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, einen großen Empfangsraum und ein gemütlicheres Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie drei Badezimmer.

Die Außenbereiche sind auf maximalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt und umfassen einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Hamam und einen separaten Umkleidebereich. Die beigefügten Bilder zeigen beispielhafte Darstellungen, die einen Eindruck vom Potenzial des Landhauses und dem möglichen Erscheinungsbild nach der Renovierung vermitteln.
Dieses Objekt stellt die ideale Wahl für all jene dar, die Ruhe und Natur suchen und dennoch in der Nähe von wichtigen Einrichtungen leben möchten. Es bietet einzigartiges Potenzial sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmanter Beherbergungsbetrieb im Herzen der Toskana.
Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit ermöglicht es Ihnen, eine repräsentative Privatresidenz, ein charmantes Relais oder eine exklusive Hotelanlage zu schaffen.
Die nächste Ortschaft mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 km entfernt.
Monteroni d'Arbia ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, während Siena, Montalcino und der renommierte Golfclub Castiglion del Bosco in etwa 25–30 Minuten erreichbar sind.
Entfernungen von den wichtigsten Flughäfen: Florenz: 1 Stunde 30 Minuten (106 km), Perugia: 1 Stunde 36 Minuten (128 km), Bologna: 2 Stunden 23 Minuten (188 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.