Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Prächtiges Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool aus dem Jahr 1550 steht in Monteroni d’Arbia, etwa 10 km vom historischen Zentrum Sienas entfernt, zum Verkauf. Das renovierte Anwesen mit ca. 1.000 Quadratmetern Wohnfläche, 12 Schlafzimmern und 12 Bädern besteht aus drei Gebäuden und ist im rustikalen toskanischen Stil eingerichtet, mit wertvollen Originalelementen wie Steinmauern, Sichtbalken und Terrakottaböden. Die Villa stammt aus dem Jahr 1550, also aus dem frühen 19. Jahrhundert, und gehörte der damals besonders einflussreichen Adelsfamilie Mocenni.

Herrenvilla:
Die Herrenvilla erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Doppelwohnzimmer mit Kamin, Billardtisch und Klavier, ein Büro, ein großes Esszimmer mit einem weiteren doppelseitigen Kamin, eine professionelle Edelstahlküche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf derselben Etage befindet sich eine separate Wohnung mit gewölbten Terrakottadecken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die erste Etage umfasst ein Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen originalen Steinkamin. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche gewölbte Loggia mit atemberaubendem Blick auf den Pool und die toskanische Landschaft. Fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage runden die Etage ab.

Dependance und Annex:
Das zweite Gebäude ist ein Annex mit zwei separaten Wohnungen mit Küchen, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Garten und direktem Zugang zum Pool. Das dritte Gebäude, ca. 100 m² groß, wird derzeit als Abstellraum genutzt und muss renoviert werden. Es könnte zu einem weiteren Annex umgebaut werden, um ein Schlafzimmer mit Bad und Küche zu schaffen.

Das Bauernhaus ist von einem großen, sonnigen und eingezäunten Garten umgeben, in dem sich ein charmanter 7 x 14 m großer Salzwasserpool mit Ionisator, eine Sonnenterrasse, eine Dusche und eine Außentoilette befinden. Zum Anwesen gehören außerdem 1 Hektar Weißwein-Weinberge aus dem Val d'Arbia und 2 Hektar Land mit Ställen und Koppeln für Pferde.
Das Anwesen ist außerdem mit einigen der neuesten Technologien ausgestattet, die es effizient und nachhaltig machen: eine 20-kW-Photovoltaikanlage, computergesteuerte Bewässerung, die Wasser aus einem nahegelegenen See bezieht, Videoüberwachung mit Aufzeichnung, ein Phyto-Reinigungssystem zur Grauwasserrückgewinnung, Regenwassersammlung, Satellitenanschluss und flächendeckende WLAN-Abdeckung.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Panoramaterrasse, einen gemeinsamen Innenhof mit einem originalen und funktionierenden Steinbrunnen und einen großen privaten Parkplatz.

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