Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Murlo, Siena (provinz)

Auf halbem Weg zwischen Siena und der Valdorcia, in einer Gegend, die reich an Charme und Geschichte sowie attraktiv und eindrucksvoll für ihre unberührte Aussicht ist, schlagen wir den Verkauf dieses kleinen Bauernhofs vor, der aus einem Teil eines Bauernhauses mit Scheune und etwa 11 Hektar landwirtschaftlicher Fläche besteht in einem kleinen ländlichen Dorf gelegen.

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 250 qm, ist auf drei versetzten Ebenen angeordnet mit einem schönen Keller im Untergeschoss, einem komfortablen Studio-Appartement, sowie einer Waschküche sowie zwei Abstellräumen. Das Erdgeschoss / erste Stock, mit separatem Eingang vom Garten, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Innentreppen, aber auch mit unabhängigem Zugang, führen zu der anderen Wohnung im Obergeschoss, die mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer besteht.

Vor der etwa 30 Quadratmeter großen Scheune mit Sommerküche und charakteristischer überdachter Loggia, die durch die Außenwand mit Glyzinien noch eindrucksvoller wird. Der zu den Gebäuden gehörende Garten wird durch eine Grünfläche mit Grill ergänzt.

Der Rest der landwirtschaftlichen Flächen, die vom Haus getrennt sind, besteht hauptsächlich aus Wald, Ackerland mit etwa 400 Olivenbäumen

Die für die Toskana typische Renovierung von 1994 wurde unter Verwendung von Originalmaterialien durchgeführt; Draußen wurden verschiedene gesellige Ecken für die totale Entspannung geschaffen. Das Haus verfügt über die Bewohnbarkeitsbescheinigung und das Abwassersystem gemäß dem Gesetz sowie die Genehmigung für die Kanalisation. Stadtwasser, Brunnen, LPG-Heizung und Klimaanlagen warm / kalt im ersten Stock.
Hauptentfernungen: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, Bank, Post, Apotheke, Supermarkt, Bar, Restaurant sind ca. 4 km entfernt.