Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 260 m²

Pienza, Siena (provinz)

Bezauberndes Bauernhaus mit kürzlicher Renovierung zum Kauf verfügbar.
Die Fläche dieses schönen Anwesens beträgt ca. 190 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, und liegt nur 2 km von Pienza entfernt. Eingebettet in die wunderschönen Hügel des Val d'Orcia, einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana, wurde dieses renommierte Tal von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt, ein Beweis für die authentische toskanische Schönheit.

Das Anwesen umfasst ein 1,5 Hektar großes Grundstück, das der Umgebung einen Hauch von Natur und Ruhe verleiht. Die Lage des Bauernhauses ist strategisch günstig und bietet die Nähe zum historischen Zentrum von Pienza mit allen seinen Dienstleistungen sowie den Komfort, andere bekannte Orte wie Montepulciano, Bagno Vignoni und San Quirico d'Orcia leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist es nur 45 km von Siena entfernt. Der Bahnhof Chiusi Scalo ist nur 25 km entfernt.

INNEN
Dieses charmante Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gemütliche und komfortable Räume. Im Erdgeschoss finden Sie:

Eingang
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer / Küche
Arbeitszimmer / Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer
Wäscherei und Boiler
Über eine schöne Travertintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo es gibt:
3 Doppelzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Eines der Doppelzimmer bietet Zugang zu einer bezaubernden Veranda über eine Außentreppe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Erhaltungszustand des Bauernhauses ist einwandfrei, mit Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Balken und Holzdetails, die eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Badezimmer sind fein mit hochwertigen Keramiken ausgestattet. Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich ein hübsches Nebengebäude von ca. 90 Quadratmetern, das derzeit die Umwandlungsphase in eine rustikale Wohnung vervollständigt.

AUSSEN
Außerhalb des Grundstücks, vor dem Bauernhaus, befindet sich eine große Veranda, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude mit Küchenzeile und einen charmanten alten Holzofen, ideal für die Zubereitung köstlicher traditioneller Gerichte.

Der umliegende Garten erstreckt sich über ca. 3500 Quadratmeter und bietet Grünflächen und Bereiche zum Wohnen im Freien. Das Anwesen umfasst auch 1,5 Hektar Land mit 65 Olivenbäumen, 30 Obstbäumen und einem Teil eines unbebauten Landes, das weitere 140 Olivenbäume beherbergen könnte. Darüber hinaus gibt es ein landwirtschaftliches Gebäude von 80 Quadratmetern, das als Lager genutzt wird, und einen Keller von 60 Quadratmetern. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung der Pflanzen und die Verfügbarkeit von Wasser.

VERFÜGBARKEITEN

Entfernung von den Dienstleistungen: 2 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: 85 km von Perugia, 120 km von Florenz, 200 km von Rom entfernt
Entfernungen von den ersten Städten: 9 km von San Quirico d'Orcia, 15 km von Montepulciano, 24 km von San Casciano dei Bagni entfernt.
DIENSTLEISTUNGEN

Telefonnetz verfügbar
Wi-Fi verfügbar
Verbundene Heizung
Wasserversorgung: an das Gemeindenetz angeschlossen
Stromversorgung verfügbar

POTENZIAL
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Dank seiner bezaubernden Lage und seiner kürzlichen Renovierung ist es in der Lage, verschiedene Wohnbedürfnisse zu befriedigen.

Ref. A1190RA36128