Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 665 m²

Pienza, Siena (provinz)

In der malerischen Umgebung des Val d'Orcia, einem Weltkulturerbe seit 2004, umgeben vom Grün des Naturparks, steht dieses prestigeträchtige Bauernhaus mit Nebengebäude, Swimmingpool und Grundstück zum Verkauf.

Das Hauptgebäude wurde 1985 prächtig restauriert und sorgfältig eingerichtet, um eine einzigartige rustikale Atmosphäre mit Hauch von Vintage-Eleganz zu bieten.
Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude von ca. 92 Quadratmetern, ca. 6 Hektar Land mit 2000 Olivenbäumen und einen eindrucksvollen Panorama-Pool mit Whirlpool.

Es gibt auch weitere gut restaurierte Nebengebäude, in denen Lagerhäuser, Keller, eine Ölmühle und ein schönes Zimmer mit Backofen und Grill geschaffen wurden.
Es gibt auch einen künstlichen See mit dem Recht, den Garten zu bewässern.

INNEN
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1800 und besteht aus Stein und Ziegeln auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 574 Quadratmetern mit insgesamt 4 Betten.

Um die gleiche Loyalität zum ursprünglichen Projekt zu bewahren, wurde die Villa in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss, einst Ställe und Scheunen, in denen 10 Personen untergebracht werden können, und eine im ersten Stock, ein echtes Bauernhaus für vier Personen, was eine ideale Unterkunft für große Familien oder Gruppen von Freunden bietet, die eine Oase der Ruhe und des Friedens suchen, umgeben von Kunst und Kultur.

Im Erdgeschoss finden Liebhaber des guten Essens eine Küche für echte Küchenchefs und ein schönes Esszimmer mit doppelten französischen Türen, die auf der einen Seite auf den Innenhof und auf der anderen auf den hinteren Garten blicken.
Ein schöner Steinkamin befindet sich im kleinsten Wohnzimmer mit komfortablen gewölbten roten Sofas, die eine sehr einladende Atmosphäre verbreiten.

Acht Schlafzimmer mit 6 Bädern vervollständigen den restlichen Raum.
Eine Außentreppe aus Stein führt ins Obergeschoss; Sobald Sie die Aussicht betreten, werden Sie von vier wunderschönen Bogenfenstern mit Blick auf das Tal erfasst, und ein weiterer Kamin in der Mitte des Raumes macht es zu einem wahren Zufluchtsort für Nachmittage, die dem Lesen und Entspannen gewidmet sind.
Eine voll ausgestattete Küche, ideal für diejenigen, die es lieben zu kochen und den Blick von den Fenstern aus zu genießen, auf die wunderschöne umliegende Landschaft ist eine Freude für die Augen!

AUSSEN
Die große Rasenfläche von 10 Hektar, Terrakotta-Töpfe mit Geranien, wilden Rosen und Lavendel- und Rosmarinbüschen schaffen einen schönen Rahmen rund um den künstlichen See und den Pool mit Whirlpool: m. 16 x m. 8. Tiefe: Von 90 bis 180 cm.
Es gibt 2000 Olivenbäume für eine Gesamtproduktion von 18 Zentnern Öl pro Jahr.

Im Garten ein Nebengebäude, in dem Gäste Abendessen und überdachte Mittagessen mit Kamin, Holzofen, Grill, Tisch und Stühlen essen können: ca. 92 qm auf zwei Ebenen mit Veranda und zwei Schränken von ca. 73 qm.
Es gibt auch andere Nebengebäude, die als Lagerhallen, Keller, eine Ölmühle und einen schönen Raum mit Backofen und Grill genutzt werden.

Es gibt eine Waschküche mit Waschmaschine, Klippen, Bügelbrett und Bügeleisen.
Darüber hinaus ist das Haus mit Klimaanlage, Sat-TV, Telefon und Zentralheizung ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu 230 Hektar Land und bis zu 8000 Olivenbäume zu kaufen.
Es ist ein ausgezeichnetes Gebiet für den Anbau von Weinbergen, es besteht auch die Möglichkeit, 1,5 ha davon zu bepflanzen, da es bereits vorhanden ist, aber nicht mehr genutzt wird.

VERFÜGBARKEITEN
Entfernung von den Dienstleistungen: 3km
Weiße Straße: 1km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 80 km, Florenz 124 km, Pisa 195 km
Entfernungen von der ersten Stadt: 5 km von Pienza, 42 km von Siena, 46 km von Arezzo

VERFÜGBARKEITEN
Telefonnetz verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: angeschlossen (LPG)
Wasser: angeschlossen (städtisches Wassernetz + artesischer Brunnen + Teich)
Strom: verfügbar

POTENZIAL
Das wundervolle Anwesen eignet sich aufgrund der Lage sowohl als luxuriöse Privatvilla als auch als Luxushotel und Unterkunft.

Ref. A1190RC35799