Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 428 m²

Pienza, Siena (provinz)

Dieses prächtige toskanische Bauernhaus befindet sich im herrlichen Val d'Orcia, einer der faszinierendsten Regionen der Toskana und wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Dieses Tal, das für seine atemberaubende Landschaft und seine toskanische Authentizität bekannt ist, bietet ein einzigartiges Erlebnis.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine ehemalige Schule mit Lehrerhäusern, die sich perfekt für die Umwandlung in ein Ferienhaus oder eine Unterkunft eignet. Das Bauernhaus ist von einem schönen Garten umgeben und nimmt ein Grundstück von ca. 1 Hektar ein. Umstrukturierungsbedürftig.

Die beherrschende Stellung des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Schönheiten des Val d'Orcia bequem zu erkunden, mit der Nähe von Städten wie Pienza, San Quirico und Bagno Vignoni.

INNEN

Die zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 428 Quadratmetern mit dem 164 Quadratmeter großen Haupthaus auf zwei Etagen. Derzeit besteht das Haupthaus aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, zwei Küchen und einem Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Es ist möglich, die Innenräume neu zu verteilen, um die Wohnbereiche zu erweitern und private Badezimmer in die Schlafzimmer aufzunehmen.

Das Anwesen muss renoviert werden, um es wieder zu seiner alten Pracht zu bringen.

AUSSEN

In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter das 60 m2 große "Casa della Maestra", das das Haus der Lehrer war und in ein hübsches Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern umgewandelt werden kann. Es gibt auch einen 120 m2 großen Schuppen und eine Hütte mit einem 60 m2 großen Keller.

Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst auch 2 Hektar Land, aufgeteilt zwischen Garten und Ackerland.

VERFÜGBARKEITEN

Die Unterkunft befindet sich 2 km von den wesentlichen Dienstleistungen entfernt, 85 km vom Flughafen Perugia, 128 km von Florenz und 170 km von Rom entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Pienza (17 km), San Casciano dei Bagni (24 km) und Siena (62 km).

VERFÜGBARKEITEN

Das Anwesen ist an die Erdgasheizung, das Aquädukt zur Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über Strom.

POTENZIAL

Dieses wundervolle Anwesen bietet ein großes Potenzial sowohl als luxuriöse Privatvilla als auch als Luxusunterkunft wie Hotels oder B & B. Seine privilegierte Lage und die großen Räume machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Schönheit des Val d'Orcia zu genießen und eine erfolgreiche Gastfreundschaft zu betreiben.

Ref. A1190RC40664