Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 350 m²

Pienza, Siena (provinz)

Bauernhaus zum Verkauf in Pienza in der herrlichen, unberührten Landschaft des Val d'Orcia.


Wenige Kilometer von Pienza entfernt steht ein herrliches Anwesen in Panoramalage mit Blick auf das Val d'Orcia und das historische Zentrum von Pienza zum Verkauf.
Dieses komplett renovierte Anwesen stammt aus dem Jahr 1800 und besteht aus dem Bauernhaus, einer privaten Kapelle mit Glockenturm, dem Keller, einer Garage und 8 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen und einem See im Inneren.


Das Bauernhaus wurde komplett mit Montichiello-Sandstein (freigelegt) renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 350 m2.
Die Hauptwohnung befindet sich fast vollständig im zweiten Stock und ist sowohl über eine prächtige Außentreppe aus Stein als auch vom großen Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich.
Hier befinden sich: der Wohnbereich bestehend aus Küche und Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auch zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt Pienza. Von jedem Fenster aus können Sie die toskanische Landschaft des Val d'Orcia bewundern, die sich 360 Grad über das wunderschöne Val d'Orcia erstreckt und von Monticchiello im Südosten bis zum Palazzo Massaini im Nordwesten reicht.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer ein Arbeitszimmer und einen weiteren Mehrzweck-Eingangsraum. Hinzu kommen: ein Servicebad, der Technikraum und der Keller.


Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und die Renovierung umfasste auch die Erneuerung der Heizungs- und Elektroanlage, die nun mit Energiesparsystemen ausgestattet ist.
Das Anwesen ist mit einer LPG-Anlage ausgestattet, die Produktion von Warmwasser wird jedoch durch den Beitrag von zwei Solarthermiepaneelen im Süden auf dem Dach des Hauptgebäudes integriert.
Es verfügt außerdem über eine 3 kW Photovoltaikanlage. zur Stromerzeugung, gelegen in einem vom Haus aus nicht gut einsehbaren Bereich des Gartens.
Abgerundet wird das System durch: eine unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und die Alarmanlage.
Das Anwesen ist komplett möbliert und gut nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlicher Helligkeit profitiert.


Der Garten ist komplett eingezäunt und von Bäumen gesäumt und wird durch ein großes schmiedeeisernes Tor betreten.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es: die Garage und die private Kapelle.
Die Garage ist sehr groß und bietet problemlos Platz für zwei Autos, außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Wasch-/Abstellraum genutzt wird.
Auch die Privatkapelle, komplett aus Stein, wurde renoviert und zeichnet sich durch ihren anmutigen Glockenturm aus; Eine Umgebung, die der Meditation und Besinnung gewidmet ist und dem gesamten Anwesen ein Gefühl von Frieden und Magie verleiht.
Zusätzlich zum privaten Garten gibt es 8 Hektar Land mit 120 Olivenbäumen und einem herrlichen eingezäunten Teich.


Der See, die private Kapelle und die Panoramalage machen diese zum Verkauf stehende Immobilie wirklich magisch, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.
Was können wir über den 360-Grad-Panoramablick sagen, ein Wunder für die Augen und den Geist? Rundherum: die Hügel des Val d'Orcia, wo in der Ferne charakteristische Dörfer und Burgen wie Monticchiello, Montalcino und Palazzo Massaini zu sehen sind. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Montepulciano, vor allem aber Pienza, das von der herrlichen Terrasse, dem Garten und dem Olivenhain neben dem Grundstück aus herrlich vor uns liegt.


Die einzige Zufahrtsstraße endet am Grundstück selbst, weshalb das gesamte Grundstück sehr ruhig ist und Privatsphäre gewährleistet ist. Der Straßenabschnitt ist völlig unbefestigt, aber ausgetreten und daher mit jedem Auto gut befahrbar. Die Zufahrtsstraße selbst stellt einen dieser Postkartenorte dar, typisch für Pienza und das Val d'Orcia.


Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Bauernhaus in einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Gegenden der Toskana erwerben möchten.