Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 852 m²

Pienza, Siena (provinz)

Diese wunderschöne Siedlung inmitten der berühmten Landschaften des Val d'Orcia besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind. Das Haupthaus, das außen von Weinreben geschmückt wird, erstreckt sich über drei Ebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der ländlichen Tradition. Es folgen die Küche, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, gibt es neben einem großen Wohnbereich mit Kamin den Schlafbereich mit 4 großen, hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und daher je nach Geschmack und Bedarf individuell gestaltet werden kann.

Außerdem gibt es zwei Nebengebäude:

Das erste, 167 Quadratmeter groß, hat eine schöne Veranda mit Holzofen und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.

Das zweite, 135 Quadratmeter große Gebäude ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, Schlafzimmer und Bad.

Außerhalb des Anwesens befindet sich ein schöner, über 7 Hektar großer Park mit einem Olivenhain mit ca. 950 Bäumen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäumen, Heilpflanzen und einem Garten mit einem 15 x 5 m großen Swimmingpool.
Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1600 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Äußere zeichnet sich durch eine schöne Bogenfassade aus, während das Innere mit edlen Oberflächen und traditionellen toskanischen Elementen wie Terrakottaböden, sichtbaren Balken und Steinbögen ausgestattet ist.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen.
Diese elegante Immobilie eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, um schöne Ferien in einer herrlichen Landschaft zu verbringen.
Das Anwesen befindet sich mitten im Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Ortes Monticchiello. Die Lage ist sehr ruhig und die Aussicht ist atemberaubend. Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind nur 5 Minuten (2 km) entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie einige der schönsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35 Minuten, 30 km). Siena ist etwa 1 Stunde (60 km) entfernt, Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km), Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.