Bauernhaus , 550 m²

Pienza, Siena (provinz)

Ein zu restaurierendes Bauernhaus von insgesamt ca. 550 m² in Pienza, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in privater und offener Lage, mit schönem Panorama und ausgezeichneter Lage.
Beschreibung
Das vollständig zu restaurierende Anwesen befindet sich wenige Kilometer vom Zentrum von Pienza entfernt und ist über eine unbefestigte Straße von etwa einem Kilometer Länge zu erreichen, die im letzten Teilstück privat ist. Die Struktur ist aus Stein mit einem typischen rechteckigen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, im Erdgeschoss befanden sich die Ställe und im ersten Stock die Wohnräume, es gibt auch die Überreste des alten Schweinestalls, der ebenfalls restauriert werden muss. Die geschätzte Gesamtfläche beträgt etwa 550 Quadratmeter.
Außenanlagen
Das Bauernhaus liegt in einem eigenen Garten von etwa 3500 Quadratmetern, eingebettet in die grüne Landschaft des Val d'Orcia, mit einem Olivenhain, einem kleinen Teich und einem zu restaurierenden Brunnen.
zustand und ausstattung
Das Anwesen muss zwar baulich und anlagentechnisch renoviert werden, aber es sind noch die typischen Materialien vorhanden, die wiederverwendet werden können, wie z. B. lokale Steine für das Mauerwerk, Ziegel und zu restaurierende Balken.
Die Installationen müssen von Grund auf erneuert werden, und die Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz sind nicht weit entfernt.
Nutzungspotenzial
Das Anwesen eignet sich, auch dank der Bedingungen für die notwendige Restaurierung, für verschiedene Nutzungen: Renovierung zu einem privaten Bauernhaus in einer der schönsten Gegenden der Toskana, aber auch als Beherbergungsbetrieb, der kurzfristig vermietet werden kann und eine oder mehrere Wohneinheiten schafft.
Lage&Lebensstil
Pienza, eine Musterstadt der Renaissance, ein städtebauliches Meisterwerk, das von Papst Pius II. geplant und realisiert wurde, gehört heute zu einem der berühmtesten Täler Italiens, dem Val d'Orcia, einem Ort mit einzigartiger Natur und Landschaft.
Der Bauernhof liegt in der Nähe des Dorfes Monticchiello und von Bagno Vignoni, die beide in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Andere interessante Orte wie Montalcino und Montepulciano sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.